中山市購房合同登記備案辦理流程以及需要提交什么資料？

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• 131****4914

  我有購房合同，但是為什么我沒有購房合同審核表

  查看全文↓ 2013-04-03 18:35:53
• 137****4497

  一、中山市購房合同登記備案辦理流程：申請人提交申請資料　?　登記部門辦理備案　?　申請人領取登記備案表二、購房合同登記備案需要提交資料（以下1-8項資料由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性提交備案）： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本及復印件；　　2、《中山市商品房預售許可證》及預售證項目平面圖等或《商品房產(chǎn)權權屬證明書》正本及復印件，樓盤用地示意圖；　　3、國有土地使用證正本、用地圖及復印件；　　4、簽定合同公章樣本；　　5、法定代表人身份證明復印件及簽章（簽字）樣本；　　6、法定代表委托他人簽訂合同的，需提交委托書及受托人身份證復印件及其簽章（簽字）樣本；　　7、房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)操作員授權委托書及受托人身份證復印件；　　8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托辦事人員的委托書及受托人身份證復印件；　　9、《中山市商品房買賣合同》正本一份，買受人為境外的（包括港澳臺地區(qū)），須辦理公證；　　10、買受人身份證明：　　?。?）屬個人的，提供身份證明復印件；　　　（2）屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料；　　?。?）屬國家機關、事業(yè)單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批準成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書；　　　（4）買受人為未成年人的，需由其監(jiān)護人代簽名，提供監(jiān)護人的身份證明復印件、戶口簿或關系證明等相關資料；　　　（5）個人授權他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明復印件；　　?。?）非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發(fā)并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明復印件；　　?。?）境外個人、企業(yè)或組織（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本；

  查看全文↓ 2012-09-21 17:09:33

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• 問 中山市購房合同登記備案辦理流程有哪些 需要提交的資料有什么
  答

  一、中山市購房合同登記備案辦理流程： 申請人提交申請資料 ? 登記部門辦理備案 ? 申請人領取登記備案表 二、購房合同登記備案需要提交資料（以下1-8項資料由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性提交備案）： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本及復印件； 2、《中山市商品房預售許可證》及預售證項目平面圖等或《商品房產(chǎn)權權屬證明書》正本及復印件，樓盤用地示意圖； 3、國有土地使用證正本、用地圖及復印件； 4、簽定合同公章樣本； 5、法定代表人身份證明復印件及簽章（簽字）樣本； 6、法定代表委托他人簽訂合同的，需提交委托書及受托人身份證復印件及其簽章（簽字）樣本； 7、房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)操作員授權委托書及受托人身份證復印件； 8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托辦事人員的委托書及受托人身份證復印件； 9、《中山市商品房買賣合同》正本一份，買受人為境外的（包括港澳臺地區(qū)），須辦理公證； 10、買受人身份證明： （1）屬個人的，提供身份證明復印件； （2）屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料； （3）屬國家機關、事業(yè)單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批準成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書； （4）買受人為未成年人的，需由其監(jiān)護人代簽名，提供監(jiān)護人的身份證明復印件、戶口簿或關系證明等相關資料； （5）個人授權他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明復印件； （6）非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發(fā)并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明復印件； （7）境外個人、企業(yè)或組織（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本；

• 問 中山市商品房抵押登記備案辦理流程以及需要帶齊什么資料？
  答

  一、中山市商品房抵押登記備案辦理流程：申請人提交申請資料——登記部門辦理登記備案——申請人領取抵押證明二、中山市商品房抵押登記備案需要資料（以下4-5項資料由抵押權人一次性提交）：1、《商品房銷售登記備案表》發(fā)展商收執(zhí)本正本； 2、抵押合同及借款合同正本；[抵押人為境外（包括港澳臺地區(qū)）的，還須經(jīng)公證] 3、《商品房抵押登記備案申請表》（交易所提供）； 4、抵押權人金融許可證復印件、組織機構代碼證復印件； 5、抵押權人營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件、法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件、經(jīng)辦委托書及辦事員身份證復印件；　 6、抵押人身份證明：（1）屬個人的，提供身份證明復印件；（2）屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料；（3）屬國家機關、事業(yè)單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批準成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書；（4）抵押人為未成年人的，需由其監(jiān)護人（父母雙方）代簽名，提供監(jiān)護人的身份證明復印件、戶口簿或關系證明等相關資料及保證書（監(jiān)護人）；（5）個人授權他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明復印件；（6）非個人授權他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發(fā)并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明復印件；（7）境外個人、企業(yè)或組織（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本；　7、《商品房購銷合同銷售、抵押登記備案送呈回執(zhí)表》（交易所提供）。

• 問 在哪里可以查詢中山市購房合同備案是否成功？
  答

  可憑密碼登陸中山市房地產(chǎn)交易登記管理所網(wǎng)站（http://pub.zshouse.gov.cn/）查詢購房合同備案情況。

• 問 中山市辦理商品房買賣合同登記備案變更需要哪些手續(xù)？
  答

  商品房買賣合同登記備案變更需要哪些手續(xù)？

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• 問 中山市住房公積金貸款買房流程有哪些？具體需要準備哪些資料。
  答

  中山市住房公積金貸款買房流程很簡單的。只要你提交需要的資料，提出申請之后只需要住房公積金管理中心進行初審，初審完畢就是跟銀行辦理相關的貸款手續(xù)了。然后你就等著放款吧。至于辦理住房公積金貸款買房流程過程中需要準備的資料主要有：戶口本本人身份證、配偶身份證（已婚）、結婚證（已婚）、未婚證（未婚）、在代辦銀行開具的活期存折、近期三個月流水帳以上、首期款發(fā)票或收據(jù)、收入證明（以個人繳存公積金的工資基數(shù)為依據(jù)，原則上不低于月供款的2倍）等。