房產(chǎn)稅如何計(jì)算？計(jì)算公式是什么？

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• 156****1919

  按照規(guī)定，房產(chǎn)稅計(jì)算采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。

  查看全文↓ 2012-09-12 17:46:29
• 155****7004

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

  查看全文↓ 2012-09-12 17:44:58

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• 問 貴陽房產(chǎn)稅計(jì)算公式是什么？
  答

  參考貴陽市場

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• 問 房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  　　按房屋租金計(jì)算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計(jì)算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算公式分為兩種，從價(jià)計(jì)征的計(jì)算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計(jì)征的計(jì)算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價(jià)計(jì)征。從價(jià)提升其實(shí)就是用房產(chǎn)的原價(jià)值減去30%，用減去的這個數(shù)值直接乘以從價(jià)計(jì)征的稅率，而從價(jià)計(jì)征的適用稅率則是1.2%。②從租計(jì)征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產(chǎn)稅的時候，則會按照這種方式來進(jìn)行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進(jìn)行計(jì)算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來繳納的，目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實(shí)行這個政策，像北京和上海就是試點(diǎn)城市之一。不過從長遠(yuǎn)的角度來看，未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是什么？計(jì)算公式是什么？
  答

  (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%

• 問 單位房產(chǎn)稅如何計(jì)算? 求房產(chǎn)稅的計(jì)算公式
  答

  房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。因此，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人出租住房，應(yīng)按房屋租金收入依4%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；個人出租商業(yè)用房，應(yīng)按房屋租金收入依12%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

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