認籌是什么意思？我看中一個樓盤認籌3萬抵5萬，能交不？

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• 144****1873

  我看好一個樓盤認籌20萬抵23萬，現在開盤了交的認籌金20萬抵23萬沒有了，我該怎樣用法律維護自己的權利

  查看全文↓ 2014-05-13 11:11:18
• 156****5995

  首先應明確：任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發(fā)商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。 　　“認籌”的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。 　　第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預售資格后才開始“解籌”）。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。 　　據說，所謂“認籌”是深圳開發(fā)商從香港同行那里學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認籌”來到內地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開來。

  查看全文↓ 2012-09-12 11:50:31
• 135****9030

  意思就是你對這個樓盤有興趣，但是它現在還沒有拿到銷售許可證的時候，開發(fā)商的先把有興趣買房的朋友的促銷手法。

  查看全文↓ 2012-09-12 11:49:40

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• 問 認籌2萬抵5萬是什么意思
  答

  相當于優(yōu)惠3萬塊錢嘛,開發(fā)商的促銷手段。

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• 問 ??認籌2萬抵5萬是什么意思
  答

  開盤前交2萬的認籌費，開盤當天如確認購買商鋪，就可優(yōu)惠5萬元；好像也是一個預定名額的好辦法，如果怕商鋪被搶完，這里就是一個預留的意思。

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• 問 ??認籌1萬抵3萬什么意思
  答

  認籌一般指的是房地產賣新樓的說法。消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。 通常提前認籌是有一定的優(yōu)惠的。假設總價100萬，之前的“認籌1萬當3萬”中，也就是只需要再交97萬，連同之前認籌的1萬，總共交98萬就可以了——因為我剛剛買完房子，所以特別清楚。 您好！很高興第一時間為您解答，如有問題請及時追問，如果滿意，請采納!

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• 問 認籌2萬抵5萬是什么意思
  答

  一種商業(yè)活動營銷手段，專業(yè)術語應該是“認籌”，一萬抵五萬意思就是你交一萬塊錢的定金,可以抵總額五萬塊錢。以買50萬的房屋為例：1、在自己看來，認籌時的1萬等于5萬，50萬的房子只需再交45萬。2、在開發(fā)商看來，認籌時1萬抵5萬，等于優(yōu)惠了4萬元，50萬元的房子還得再交46萬。

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• 問 認籌1萬抵3萬什么意思
  答

  假設總價100萬，之前的“認籌1萬當3萬”中，也就是只需要再交97萬，連同之前認籌的1萬，總共交98萬就可以了——因為我剛剛買完房子，所以特別清楚。

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