我老婆有公積金已經(jīng)有一年了但是限購(gòu)了，但是我沒有房子也沒有公積金不限購(gòu)，能用老婆公積金貸款不？

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• 138****8465

  問題說不清不楚的，其實(shí)你們家目前有一套房子，你是本市人對(duì)吧，那樣你可以再買一套，但是如果你老婆之前貸過款，**就是6成，公積金貸款不了多少的話就組合貸款吧。

  查看全文↓ 2012-09-11 18:08:39
• 154****6897

  限購(gòu)都是以家庭為單位的，只要你是本地戶口就能再買一套，可以用你老婆的公積金貸款額

  查看全文↓ 2012-09-11 18:06:25

相關(guān)問題

• 問 如何申請(qǐng)公積金裝修貸款？我老婆公積金一直也沒有用過的
  答

  目前公積金只可以用來貸款買房的，可以提取公積金裝修。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我想咨詢我現(xiàn)在名下已經(jīng)有一套房子了，是用公積金貸款，現(xiàn)在名下已經(jīng)沒有房子了，請(qǐng)問我現(xiàn)在還能貸款嗎？
  答

  一般的辦理流程為：到“住房公積金管理中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“住房公積金管理中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到住房公積金管理中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步 借款人向住房公積金管理中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：住房公積金管理中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房管局及土管局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到住房公積金管理中心，由住房公積金管理中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房管局辦理房屋抵押登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由住房公積金管理中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。2011-07-07起的執(zhí)行利率如下：利率項(xiàng)目 年利率(%)個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.90

• 問 我買一套房子但是沒有用公積金貸款，全款買的，我和老婆的公積金都繳納了4年多了，能一次性提取出來裝修不？
  答

  一次性全提取出來是不可以的，只有退休和工作調(diào)動(dòng)的賬號(hào)注銷才可以全部提取。

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• 問 老婆的公積金交了超過12個(gè)月，但是現(xiàn)在下崗了，公積金停了一年多，請(qǐng)問這種情況下還能用公積金貸款嗎？
  答

  不可以，但符合公積金提取條件，可以以購(gòu)買自住住房的形式辦理提取。

  全部2個(gè)回答>
• 問 不限購(gòu)的房能用公積金貸款嗎？
  答

  住宅性質(zhì)可以，商業(yè)性質(zhì)的話只能商業(yè)貸款。具體要看你想買的那個(gè)房產(chǎn)證上怎么寫了

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