**近開征房產(chǎn)稅的呼聲蠻高的，你們覺得開征房產(chǎn)稅真的能讓房價降低嗎？

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• 138****8687

  不能降低房價咧。力挺任志強任大炮：任何和房子交易與持有有關(guān)的稅收，一定會推高房價！房產(chǎn)稅一定會體現(xiàn)在租金或房價中由消費者承擔！

  查看全文↓ 2012-09-10 09:12:17
• 141****1201

  有專家說了開征房產(chǎn)稅能夠讓房價沉的。他的原話貌似是：有了房產(chǎn)稅，那些炒房人就會掂量掂量了，這種情況下，房價一定會更沉穩(wěn)。

  查看全文↓ 2012-09-10 09:11:36
• 147****7683

  房產(chǎn)稅可能會增加購房者的負擔咧， 壓根就不能指望房產(chǎn)稅能促房價回歸滴。

  查看全文↓ 2012-09-10 09:09:49
• 152****0500

  房產(chǎn)稅不能抑制高房價的~

  查看全文↓ 2012-09-10 09:08:46
• 156****5642

  重慶上海試點了，也沒有看到房價下跌啊~

  查看全文↓ 2012-09-10 09:08:13
• 141****6700

  這個好牽強，不能降房價吧。。國稅總局已經(jīng)說了決定房價高低的關(guān)鍵是供求關(guān)系，調(diào)控房價，保持房地產(chǎn)市場的健康運行需要財政、金融等經(jīng)濟措施與行政措施相互配合。

  查看全文↓ 2012-09-10 09:07:02

相關(guān)問題

• 問 真的要開征房產(chǎn)稅了嗎 開征房產(chǎn)稅對我們有什么影響
  答

  甲有5套房，不上班，靠收房租生活； 乙有1套房，上班賺工資； 丙無房，租房子住，菜場賣菜，忽然有天要收房產(chǎn)稅了， 丙說：“太好了，我沒房，收那幫炒房人得稅，我全力支持，房價大跌了，我就可以買房了”。 乙說：“沒關(guān)系，我只有一套，收那幫炒房人得稅，我支持，房價大跌了，我可以再買一套”。 甲說：“哦，房產(chǎn)稅收多少？1%對吧，下個月房租漲5%”。 房租上漲了，丙很郁悶，想換個房子，發(fā)現(xiàn)大家房租都漲了，只好忍。 不過也不能吃虧，明天菜價也漲5%，恩，就這么干。 乙和甲去買菜，發(fā)現(xiàn)菜價漲了，很郁悶，想換個菜場，發(fā)現(xiàn)菜價都漲了，只好少吃點了。 于是乎，生活水平就這樣下降了，但是房價和租金都漲了，房價漲了交易稅費高了，政府賺了，CPI就這樣升高了！簡單的故事，直觀的道理，反而很多人都不懂！ 好吧，今天給你們分享這個故事是因為這個↓↓ 2017年開征房產(chǎn)稅！與我們每個人都息息相關(guān) 2014年11月，財政部財政科學研究所原所長賈康在一次講話中說“如果房產(chǎn)稅2016年能夠完成立法，2017年將正式實施?！? 作為房產(chǎn)稅的積極推動者，賈康希望2015年能夠走完全國人大的立法程序。但是他在2014年就預見到事情不會那么順利。他說：“我們希望明年房產(chǎn)稅的立法程序能夠走完，但很可能會出現(xiàn)走不完的情況，就要轉(zhuǎn)到2016年，如果仍然不出結(jié)果，就會與中央的要求相背離。” 根據(jù)**新獲得的消息，賈康的預言正在變?yōu)楝F(xiàn)實：2016年完成立法，2017年全國開征！ 面向全國征收，存量房也要交稅是兩大基本原則。 按千分之四稅率計算（房產(chǎn)計稅價）測算，房產(chǎn)稅開征之初，每年征收額約為4000億元。 本屆政府知難而上、敢啃硬骨頭的風格再次顯現(xiàn)，房產(chǎn)稅這個久議不決的問題就要見分曉。 只有一些細節(jié)需要**終敲定： 一是扣除面積。初步方案是第一套房按每人40平米扣除。也就是說，三口之家住房面積在120平米以下，不用交稅。但是否全國統(tǒng)一執(zhí)行這個扣除面積，如何確定人口（戶口在外地的父母到子女打工的城市與子女同住怎么算？）等問題需要解決。此外，據(jù)傳還有"從第二套房開征"之說，就是對第一套房免征。 二是70年土地使用權(quán)問題。不可能為征房產(chǎn)稅去修改憲法、搞土地私化。解決方案是：滿70年后只要繼續(xù)繳稅，土地使用權(quán)可以續(xù)期，居民變相獲得永久使用權(quán)。 三是中央和地方的分成。初步方案是2：8，中央2、地方8。 四是對現(xiàn)有稅種的調(diào)整:合并城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅和印花稅中的有關(guān)征稅項目以及某些具有稅收性質(zhì)的政府收費。目標是形成城鄉(xiāng)統(tǒng)一、房地統(tǒng)一、與各國普遍開征的房地產(chǎn)稅基本一致的房地產(chǎn)稅。 這局面，再討該不該征已經(jīng)沒有意義，還是先盤算一下房產(chǎn)稅是否與自己息息相關(guān)。 首先，房地產(chǎn)業(yè)將受到巨大沖擊。開發(fā)商拿地的熱情會空前低落，去庫存化會不惜代價（李嘉誠真有先見之明?。?。2016年，房地產(chǎn)市場不容樂觀，地方政府“招拍掛”收入亦將巨幅下降。 其次，與房地產(chǎn)直接、間接相關(guān)的四、五十個行業(yè)，包括銀行、建材等都會受到影響。365行獨崩房地產(chǎn)，其它行業(yè)欣欣向榮的景象是不可能出理的。相當一部分人的收入會因此下降。 三是資本市場。那么多行業(yè)遭受利空，股市看來要跌。但房產(chǎn)稅實施之初，潛在購房者必然選擇觀望，居民投資重要渠道本來就不多，或許有一部分資金從樓市轉(zhuǎn)入股市。 **后是房租。有人說，我是搞IT的，我是無產(chǎn)者，我不買房不炒股，房產(chǎn)稅與我無關(guān)。此言差矣！多數(shù)情況下，房東都有不止一套房，而二套、三套房是鐵定要交房產(chǎn)稅的。這筆費用你租客不擔誰擔!

• 問 聽說房產(chǎn)稅2014年起開征，怎么回事，房產(chǎn)稅開征對于壓抑房價真的有用嗎？
  答

  房價很難降的~

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)稅會開征嗎
  答

  房地產(chǎn)稅到底收還是不收，已經(jīng)不是問題了。

  全部5個回答>
• 問 真的開征房產(chǎn)稅的話，你能接受嗎？
  答

  房產(chǎn)稅如果是針對那些擁有豪宅或多套房的高收入的富人的話，比較能支持。如果征房產(chǎn)稅，擁有一套或多套房的人在買房時，多少會顧忌房產(chǎn)稅征收的問題，勢必得阻礙一些購房者買房的步伐。買房人減少了，開發(fā)商房子賣的也就少了，土地相應需求的也少了，地賣不出去了，土地出讓金會大幅減少，即使加上征來的那點房產(chǎn)稅也抵不了土地出讓金錢多，所以，開征房產(chǎn)稅是一種變相的減稅措施。

  全部3個回答>
• 問 上海開征房產(chǎn)稅
  答

  上海已經(jīng)成為了房產(chǎn)稅先運行的城市，為了管控外來人口，在上海利用房產(chǎn)進行炒作，上海成為了全國眾多城市當中較早實行房產(chǎn)稅的城市之一，限制落地居住年限，以及對個稅繳付年限，在一系列相關(guān)政策的執(zhí)行之下，十年的時間里已經(jīng)征收達到4.7億元的稅額，所以說房產(chǎn)稅在實行之后還是頗有成效的，在2021年，還進行了第8次的房產(chǎn)稅征收起點。在上海地區(qū)房產(chǎn)稅征收的對象，是在上海新購買二套房的住戶，包括二手房和新建商品房，針對于外地戶籍的人員，只要在上海購買新的商品房，就需要征收房產(chǎn)稅，當然也不是所有的房子都需要征收，目前的免征點是60平方米/人，按照住房市場交易價格的70%進行繳納啊，繳納的稅率是0.6%，上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。