離婚后多久能買房呀？

已有3個(gè)回答

• 137****0829

  只要辦理的離婚登記，自己名下還有買房的名額就行，當(dāng)天就能買的~

  查看全文↓ 2012-09-08 11:09:26
• 153****4646

  不是假離婚為了買房吧，小心成真了。

  查看全文↓ 2012-09-08 11:08:10
• 143****0032

  馬上可以。

  查看全文↓ 2012-09-08 11:07:44

相關(guān)問題

• 問 夫妻離婚后多久可以買房
  答

  通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后個(gè)人名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。但由于是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)。關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，需離婚3個(gè)月以上才能請求房貸。需要注意的是，對于銀行來講，一般會規(guī)定夫妻離婚滿一年才可以買房，如果夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是雙方共同承擔(dān)還貸任務(wù)，那也不會被認(rèn)為是首套房，需要變更還貸人后才被允許。

• 問 鄭州離婚后多久可以買房
  答

  鄭州離婚后一個(gè)月就可以購買房屋，如果名下并沒有房子，并且也沒有按揭貸款的情況下，可以算是首次購買房屋，首付款在30%起，在購買房屋的過程中，還是要帶好相關(guān)的資料，其中包括身份證、離婚判決書等等。如果離婚時(shí)需要進(jìn)行房屋的過戶，那么就要按照相關(guān)的約定來執(zhí)行，如果雙方協(xié)議不成，那么可以通過法律途徑來解決，在準(zhǔn)備好過戶申請材料之后去房地產(chǎn)交易中心來辦理離婚過戶手續(xù)。在過戶的過程中，需要在房地產(chǎn)交易中心填寫相關(guān)的表格以及簽訂房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，買賣合同上面的金額要和簽訂上面的金額是一致的，在材料交給房地產(chǎn)交易中心的相關(guān)工作人員之后，會收到一個(gè)回執(zhí)單，在回執(zhí)單上所寫明的日期去繳納稅費(fèi)，等一切手續(xù)完成之后就可以拿到房產(chǎn)證了。

• 問 青島離婚后多久可以買房
  答

  青島離婚后沒有時(shí)間上的限制，離婚之后在青島買房屬于單身買房需要出具離婚證，在青島買房和個(gè)人的婚姻狀況沒有關(guān)系，如果之前沒有買過房子，離婚滿三個(gè)月以上到民政局開具單身證明之后，就可以按照首套房的來購房，能夠享受最低30%的首付比例，而且貸款的利率也會低很多，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?。如果是在買房的時(shí)候準(zhǔn)備交付全款，那么其實(shí)離婚多久都沒有太大的關(guān)系，如果是準(zhǔn)備通過商業(yè)貸款的形式來購房，還要咨詢一下銀行有沒有相關(guān)的要求，因?yàn)橛幸恍┿y行要求離婚人士需要超過一年以上才能夠申請房屋抵押貸款，就是為了避免出現(xiàn)假離婚買房的情況發(fā)生，而且銀行會對剛剛離婚的人員進(jìn)行嚴(yán)格的審核，如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間有房產(chǎn)借款的話，一般也無法享受首套房的政策。

• 問 離婚后多久可以買房子
  答

  無論離婚多久都可以買房，房地產(chǎn)管理部門沒有特別的離婚購房要求，離婚后，如果再次買房，應(yīng)該是第一套房，是有資格買房的。許多銀行已經(jīng)發(fā)布了指導(dǎo)方針，如果離婚后申請第一次住房貸款，貸款必須需要一年以上的時(shí)間，以便于填補(bǔ)疑似假離婚買房的缺口，也就是在銀行進(jìn)行審查時(shí)，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房地產(chǎn)的借款人，雖然離婚以后沒有以自己名義擁有房產(chǎn)，只有在離婚超過一年后，才有必要同意根據(jù)第一套住房貸款規(guī)范發(fā)放貸款的要求，或者規(guī)定要求離婚超過三個(gè)月后再申請住房貸款。當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)是否為第一套房，與離婚期限沒有直接關(guān)系，這主要取決于有關(guān)當(dāng)事人是否以其名義擁有財(cái)產(chǎn)，但為了買房子假離婚的，則要買完房子一年后才可以復(fù)婚。

• 問 離婚后多久買房算首套
  答

  離婚后沒有房產(chǎn)和房貸的隨時(shí)買房都算首套。首套房是指購買僅擁有的唯一住房，首套房的購房者年滿18周歲，沒有單獨(dú)或與他人購買的住房。房地產(chǎn)對離婚買房并沒有特殊請求，采用離婚超過1年放貸的規(guī)定以規(guī)避騙取購房資格的漏洞。依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)匾欢晗拮C明或社會保險(xiǎn)證明的非當(dāng)?shù)貞艏彝?，限?套。對2套及以上的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，擁?套及以上的非當(dāng)?shù)貞艏彝ィ瑹o法提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏彝?，要暫停向其售房。所以在購房的時(shí)候是否符合當(dāng)前的要求，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定，如果滿足的話，無論離婚多長時(shí)間都是可以直接購買房屋的。