哪些經(jīng)濟適用房是可以進行買賣的？

已有5個回答

• 151****6230

  經(jīng)濟適用房滿5年后可交易，需補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2025-01-02 12:46:56
• 133****5056

  經(jīng)濟適用房滿5年后可交易，但需補交土地出讓金等費用。交易前，建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-30 10:49:17
• 166****2421

  經(jīng)濟適用房交易市場規(guī)模較小，政策限制多，投資需謹慎。近年來，政策逐步放寬，交易量有所增加。

  查看全文↓ 2024-12-27 11:34:11
• 130****5518

  經(jīng)濟適用房滿5年后可交易，但需補交土地出讓金。投資需謹慎，關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:02:52
• 134****8506

  經(jīng)濟適用房在滿足一定條件后是可以進行買賣的。根據(jù)相關(guān)政策，購買經(jīng)濟適用房滿5年后，業(yè)主可以按照市場價格出售，但需補交土地出讓金等費用。此外，出售后業(yè)主不得再次申請購買經(jīng)濟適用房。具體可交易條件和流程，建議咨詢當?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2024-12-26 22:12:13

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房是否可以進行買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房買賣有限制，不是想買就能買，想賣就能賣。得等夠年限，還得補交費用。買之前，最好先了解清楚政策，免得日后麻煩。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以買賣?經(jīng)濟適用房買賣政策是如何的?
  答

  經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？據(jù)了解，目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對于如何計算“住滿5年”的時間問題，專家指出：這是已購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經(jīng)濟適用房的居住時間。如果是尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。上海經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓辦理流程1、取得共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人購買其他住房的，應(yīng)當向原批準購買共有產(chǎn)權(quán)保障房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)(以下簡稱原住房保障機構(gòu))書面申報。2、原住房保障機構(gòu)收到書面申報后，應(yīng)當在10個工作日內(nèi)發(fā)出《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購?fù)ㄖ獣贰?、房地產(chǎn)權(quán)利人收到《共有產(chǎn)權(quán)保障房回購?fù)ㄖ獣泛?，?yīng)當在30日內(nèi)與原住房保障機構(gòu)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，回購價格為共有產(chǎn)權(quán)保障房原銷售價格加銀行存款利息;計息時段為《共有產(chǎn)權(quán)保障房預(yù)(出)售合同》簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，利率為簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日的銀行定期存款利率。4、共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人收到原住房保障機構(gòu)出具的已完成回購的證明材料后，方能辦理購買其他住房的合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何買賣? 經(jīng)濟適用房可以買賣嗎 可以買賣的年限是幾年？
  答

  1、經(jīng)濟適用房可以買賣。2、經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查。3、對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關(guān)費用后回購。4、政府不回購的住房，產(chǎn)權(quán)人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以買賣?經(jīng)濟適用房買賣政策是怎么樣的?
  答

  　目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。　　1. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房　　對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款?！　〕鍪厶嵝眩喊词袌鰞r格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房?！　?.尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房　　對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。

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• 問 石家莊的經(jīng)濟適用房是否可以進行買賣
  答

  房本夠兩年后可交易

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