農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償有哪些新規(guī)定？

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• 130****7572

  農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，讓農(nóng)民朋友有了更多選擇，但實(shí)際操作中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等細(xì)節(jié)問題還需關(guān)注，建議多了解政策，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-31 11:58:57
• 131****4868

  農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定下，農(nóng)民朋友如果選擇貨幣補(bǔ)償，可以用于購房，申請房貸。建議選擇適合的貸款期限和利率，合理規(guī)劃還款，避免負(fù)擔(dān)過重。

  查看全文↓ 2024-12-27 07:00:17
• 131****3988

  聽說農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，農(nóng)民朋友可以拿錢換房，還有社保，感覺挺人性化的，就是不知道實(shí)際操作起來怎么樣。

  查看全文↓ 2024-12-25 14:09:57
• 184****1173

  農(nóng)村拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，讓農(nóng)民朋友有了更多選擇，可以拿錢，也可以換房，還有社保保障，生活更有保障了。

  查看全文↓ 2024-12-24 20:33:55
• 133****6790

  農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加明確，依據(jù)土地性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)和用途等因素確定補(bǔ)償金額。其次，安置方式多樣化，除了貨幣補(bǔ)償外，還可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、宅基地置換等。再次，補(bǔ)償程序更加規(guī)范，要求公開透明，保障被拆遷農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)。最后，強(qiáng)化了對被拆遷農(nóng)民的社會保障，如養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。這些新規(guī)定旨在更好地保護(hù)農(nóng)民權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村拆遷工作的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-12-24 18:49:21

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  r農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?r一、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。r在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€(gè)項(xiàng)目：r1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi);r2、設(shè)備重置成新價(jià);r3、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。r二、在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：r1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;r2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;r3、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。r三、廠房拆遷補(bǔ)償多少?r(1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。r(2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。r(3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。r(4)搬遷費(fèi)?？梢砸苿拥脑O(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。r(5)談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價(jià)，不然雙方談不攏。r以上就是關(guān)于農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容了，在廠房拆遷時(shí)，政府會按照廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，但各地的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，所以一定要當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭取**大的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

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• 問 新拆遷政策對房屋拆遷補(bǔ)償有哪些新規(guī)定？
  答

  新拆遷政策下，拆遷戶可申請貸款購買新房。建議提前了解貸款政策，評估個(gè)人還款能力，確保資金安全。

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• 問 ??房屋安置費(fèi)什么意思？農(nóng)村房屋拆遷安置費(fèi)有哪些補(bǔ)償？
  答

  國家《土地管理法》規(guī)定了征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但對于征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。詳細(xì)規(guī)定了農(nóng)村住宅拆遷安置補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)問題。　　(一)《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。　　(二)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況：1.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。2.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。3.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規(guī)定的方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”徊鸪课萁ò仓刂脝蝺r(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆迂評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。

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• 問 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)有哪些？ 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男?？
  答

  一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??拆遷款如何補(bǔ)償？拆遷安置補(bǔ)償款流程是哪些？
  答

  **好問問動遷辦。每個(gè)地方動遷的方式不同 有的是抵押貸款。需要銀行放款。一般不太長時(shí)期。拆遷安置補(bǔ)償。公告動遷范圍。公示。入戶測量 。統(tǒng)計(jì)。發(fā)布個(gè)戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 。協(xié)商。簽署同意書。拆遷。開卡打款。

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