賣房要辦哪些手續(xù)

已有3個回答

• 134****1847

  聽說賣房要辦產權轉移登記，簽買賣合同，還得交稅，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-25 21:24:42
• 130****7090

  賣房要辦產權轉移、簽合同、交稅費。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:40:47
• 155****5827

  賣房需辦理產權轉移登記，簽訂買賣合同，繳納相關稅費，確保雙方權益。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:12:49

相關問題

• 問 賣房需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽說賣房要簽合同，交稅，然后去房產局過戶，還要辦水電過戶。具體流程可能各地不一樣，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 賣房需要辦什么手續(xù)
  答

  １、房子買賣的兩邊在中介公司的促進下簽署三方居間合同，然后到地點房管局查檔，交給定金。當買賣兩邊在中介公司的促進下簽署了《三方買賣合同》后，應一起到房管局查檔，這么能夠有用的避免與購房者以及中介公司在買賣過程中也許呈現(xiàn)的危險。房子買賣過程中，任何一方呈現(xiàn)不實做法，很有也許致使買賣膠葛。所以，查檔的功用一是能夠承認該成交房產的一切權人是不是是簽約的自個，二是承認簽約的賣方是不是具有該房產的悉數一切比例，三是承認該房產是不是在銀行或許別的第三方組織有典當做法。２、過戶交納有關稅費（如買賣房產在銀行有典當的，需提早撤押。如買房需向銀行借款的要請求銀行借款）３、銀行借款批閱通往后，就能夠去房管局網簽，買方付出**款４、領取新證（如需向銀行借款的要到銀行做典當，簽署典當合同）５、銀行放款給賣方６、水電，煤氣，暖氣，物業(yè)管理，數字電視收視，網絡寬帶，電話等的過戶。（這些有關的事宜中介公司不會署理，需求房子買賣兩邊洽談一起處理，許多人不注意這些過戶細節(jié)，以至于日后會給自個帶來許多費事）

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• 問 全權委托賣房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  1、售房者攜帶好房產證、身份證等證件，前往中介公司辦理出售掛牌手續(xù)；　　2、若有購房者向中介表示想要看房，中介公司會帶他實地看房；　　3、購房者確定購買，支付一定數額的意向金，并提出購房條件，然后通過中介公司與售房者談判；　　4、雙方談妥后，買賣雙方與中介公司簽訂三方居間合同，售房者簽字收取定金，并約定買賣合同簽署日期；　　5、買賣雙方在中介公司的組織下簽訂房屋買賣合同；　　6、售房者若仍在按揭中，需先前往銀行還清貸款，并到交易核心注銷抵押；　　7、購房者向銀行申請貸款；　　8、銀行審批通過，買賣雙方到房產交易核心進行產權交易過戶；　　9、中介公司領取新產證，并將抵押權證交付銀行；　　10、銀行將購房者的貸款放至售房者指定的賬戶；　　11、售房者交房，并協(xié)助購房者辦理其它過戶手續(xù)。

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• 問 ??委托別人賣房子需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  　委托他人辦理的應根據以下不同情形出具委托書：　　1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經公證處公證?！　?、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾?！　?、代理境外人士登記的，提交的委托書應經當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證.　　4、未成年人取得或變更產權登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產權登記;轉讓房產時，法定監(jiān)護人需提交經過公證的申明書。　　5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監(jiān)護人代為辦理權屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應提交監(jiān)護資格證明或公證書，涉及處分房產的，應提交經過公證的申明書?！　?、在代理單位房產登記手續(xù)時，應由單位法人出具具有法人簽章的授權委托書，并加蓋單位公章?！　?、港澳地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經當地律師樓見證，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內地使用的公證文書轉遞專用 章”?！　?、臺灣地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經當地地方法院認證后，轉?；鶗_認，**后經市公證處海協(xié)會公證后方可使用。

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• 問 外國人賣房需要辦哪些手續(xù)？需要滿足哪些條件？
  答

  外國人賣房要辦產權證、簽合同、繳稅和過戶吧。

  全部5個回答>