如何判斷一個房子是否為大產(chǎn)權房？

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• 132****0208

  大產(chǎn)權房？就是能放心住，大膽賣的房子。

  查看全文↓ 2024-11-13 07:43:33
• 181****7489

  大產(chǎn)權房指擁有完全產(chǎn)權的商品房，依據(jù)《物權法》和《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，具有土地使用權證和房屋所有權證，可自由買賣、轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:42:27
• 134****5322

  看房產(chǎn)證，大產(chǎn)權房有完整土地使用權，能自由交易。

  查看全文↓ 2024-11-12 10:33:46

相關問題

• 問 如何查詢一個房子是否屬于學區(qū)房，有哪些方法可以判斷？
  答

  聽別人說需要問當?shù)貙W?；蛘呓逃执_認學區(qū)，自己還沒確認過呢。

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• 問 成都房子一個分為多少級為 如何判斷房子是屬于哪一級
  答

  房子還分級別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級，分為12級。那么每級的優(yōu)缺點是什么？你家的房子屬于哪一級？ 1級：學生宿舍 優(yōu)點：便宜、熱鬧、不孤獨；缺點：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級：出租房 優(yōu)點：離工作地點近，跳槽可以換房；缺點：房東就是爺，沒有自主權，隨時要有準備搬家的覺悟。 3級：公寓 優(yōu)點：總價不高，裝修方便，打掃方便；缺點：一覽無余，物管水電價格高。 4級：LOFT/躍層 優(yōu)點：小戶型變大戶型，有個性，有逼格；缺點：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權不通氣，空間低較壓抑。 5級：剛需樓盤 優(yōu)點：房價較便宜，實用，入住率高，生活方便；缺點：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級：高層豪宅 優(yōu)點：精裝修，物管好；缺點：貴，社區(qū)消費高。 8級：大平層 優(yōu)點：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點：貴，空間浪費多。 9級：疊拼別墅 優(yōu)點：上疊有大陽臺，下疊有花園，造型豐富時尚；缺點：上下戶容易相互影響，私密性相對不好，樓上不接地氣，樓下采光會受影響。 10級：聯(lián)排別墅 優(yōu)點：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽臺，居住舒適；缺點：貴，戶戶相連，私密性相對不好！ 11級：獨棟別墅 優(yōu)點：有天有地，花園大；私密性好，完全獨立；缺點：超級貴，數(shù)量奇缺。 12級：莊園 優(yōu)點：超級豪宅 土豪氣勢；缺點：奇貴無比的孤獨！

• 問 哪些標準可以幫助判斷一個房子是否是好房子？
  答

  聽說好房子要看位置、質(zhì)量，還有產(chǎn)權是不是清楚。

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• 問 如何判斷一個的價格是否符合自己的要求？
  答

  判斷一個樓盤的價格是否合乎自己的要求，在當前的房產(chǎn)形勢下，基本上不取決于成本，而是樓盤的價值。所謂樓盤的價值，包括樓盤所處的地段、配套、交通、物業(yè)服務、小區(qū)建設和樓盤本身的產(chǎn)品、戶型、物業(yè)形態(tài)等。也包括樓盤的附加值，主要包括樓盤的品牌及在精神層面的包裝等。兩種價值相加等于樓盤的綜合價值。

• 問 單位集資建房是否為小產(chǎn)權，只有單位一個產(chǎn)權證
  答

  主要看所占土地的性質(zhì)，主要看所占土地是國家劃撥的還是依法出讓取得的。

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