發(fā)生房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛時(shí)如何撰寫訴狀？

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• 130****9123

  訴狀要詳細(xì)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，列出合同條款，說明糾紛點(diǎn)，請求法院公正裁決。

  查看全文↓ 2024-11-11 14:48:16
• 134****1367

  寫明雙方信息，陳述事實(shí)，提出訴求。

  查看全文↓ 2024-11-10 23:04:17
• 133****8130

  訴狀應(yīng)明確原告、被告信息，陳述拆遷補(bǔ)償合同內(nèi)容、糾紛事實(shí)、請求法院判決內(nèi)容。強(qiáng)調(diào)合同條款、法律規(guī)定，保護(hù)原告合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 22:44:01

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的法律依據(jù)有哪些？
  答

  房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件。是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定的情形。只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。這是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定的情形?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》：第十五條:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十六條:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

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• 問 ??房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的法律依據(jù)有什么？
  答

  1、合同如果沒有特別規(guī)定，只要雙方簽字或者蓋章后即具有法律效率2、你簽字的合同，你應(yīng)該也有一份的。如果原來是空白的地方對方是無法單方面改動(dòng)的。3、空白處不填寫不影響其他部分的法律效率的。4、如果你估計(jì)要輸?shù)脑挘€是主動(dòng)提出調(diào)解解決為妥。

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• 問 ??房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛如何處理？
  答

  房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的處理：（一）關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。（二）關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。（三）關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房；房屋拆遷主管部門也可根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，裁決被拆遷人按期搬遷，被拆遷人仍不履行又不起訴的，由房屋拆遷主管部門向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。（四）關(guān)于無效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置合同無效一般表現(xiàn)為無權(quán)簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同一但被確認(rèn)為無效，根據(jù)法律規(guī)定，合同從簽訂之日起就不具有法律效力。對無效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的應(yīng)停止履行，已經(jīng)履行的按民法通則規(guī)定應(yīng)互相返還，并按過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是由于房屋被拆遷這一事實(shí)不可能逆轉(zhuǎn)，所以拆遷補(bǔ)償安置合同被確認(rèn)無效后應(yīng)該根據(jù)民法及《拆遷條例》規(guī)定的情況區(qū)別處理。

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• 問 房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛怎么處理？
  答

  1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）（2）拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。（3）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。（4）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。（5）拆遷安置辦法。（6）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。（7）搬遷期限和過渡期限。（8）違約責(zé)任。

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• 問 ??拆遷安置房買賣合同糾紛要如何處理呢？
  答

  安置房一般都是沒有產(chǎn)權(quán)證的，因此安置房買賣大多合同都是無效的，因此在安置房的買賣中，必須約定嚴(yán)厲的違約懲戒條款，否則到**后很多都會(huì)以違約告終

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