為什么有些二手房的價(jià)格會(huì)比新房更高？

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• 150****7324

  二手房地段好、配套全、有稀缺資源。

  查看全文↓ 2024-11-13 19:55:53
• 130****9203

  二手房?jī)r(jià)格高于新房，通常與地段、配套、學(xué)區(qū)等因素有關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，核心城區(qū)二手房?jī)r(jià)格普遍高于郊區(qū)新房。此外，二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)較大，受市場(chǎng)情緒影響明顯。

  查看全文↓ 2024-11-10 09:28:33
• 166****0753

  根據(jù)相關(guān)政策，二手房?jī)r(jià)格受市場(chǎng)供需影響較大。如果某區(qū)域新房供應(yīng)不足，或二手房有特殊優(yōu)勢(shì)，如優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、交通便利等，價(jià)格可能高于新房。此外，二手房交易稅費(fèi)、貸款政策等也會(huì)影響價(jià)格。

  查看全文↓ 2024-11-09 21:48:27
• 188****3649

  二手房?jī)r(jià)格高，可能是因?yàn)榈囟魏谩⑴涮壮墒?，或者有學(xué)區(qū)等稀缺資源。投資時(shí)，要綜合考慮這些因素。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:21:30

相關(guān)問題

• 問 為何二手房的首付金額會(huì)比新房更高？
  答

  二手房首付比例高于新房，主要是基于風(fēng)險(xiǎn)控制和政策導(dǎo)向。二手房交易涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大，銀行為降低風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)提高首付比例。同時(shí)，政府通過調(diào)整首付比例，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。購房者在購買二手房時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)政策，合理評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)狀況，確保交易安全。

  全部4個(gè)回答>
• 問 為什么有些二手房比新房還貴，二手房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  我聽說二手房位置好，所以貴。但裝修和房屋狀況要好好看。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新房和二手房相比哪個(gè)價(jià)格更高？購房時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  新房?jī)r(jià)格通常更高，但二手房可能更符合個(gè)人需求。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么樣的二手房好賣？為什么有些二手房沒人要？
  答

  1、 地段好的房子目前來看，房子**保值**大的要素還是地段，市中心的房子往往比郊區(qū)的房子**更快，也更容易出售。2、 地鐵房對(duì)于上班族而言，交通很重要，因?yàn)楝F(xiàn)在交通擁擠，很多時(shí)間實(shí)際都浪費(fèi)在了路上。而地鐵是目前**便利的交通方式。所以，如果買到地鐵房，將來出售時(shí)會(huì)加分不少。當(dāng)然，購買地鐵房時(shí)也要注意區(qū)分，并不是地鐵沿線的房子就一定是地鐵房。3、 周邊配套齊全買房是為了生活，所以房子周邊的配套同樣很重要。跟日常生活**為緊密的，莫過于吃、穿、用、醫(yī)等，所以，房子周邊有齊全的商業(yè)、醫(yī)療等配套，也會(huì)增色不少。4、小區(qū)環(huán)境部分老舊小區(qū)，由于環(huán)境差，很難得到年輕購房者的青睞。因而，再買房時(shí)，也要注意小區(qū)的內(nèi)外環(huán)境。小區(qū)內(nèi)環(huán)境包含的內(nèi)容綠化、樓間距、休閑健身場(chǎng)地、是否人車分行等；小區(qū)的外環(huán)境包含是否面臨主干道、是否有噪音以及其他污染源等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 國五條的出現(xiàn)二手房的價(jià)格會(huì)比新房高嗎？
  答

  一般還是不會(huì)

  全部2個(gè)回答>