房貸未還清時(shí)是否可以出售房產(chǎn)？

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• 181****3048

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，在房貸未還清的情況下，房屋所有權(quán)人有權(quán)出售房產(chǎn)。但出售前，需征得貸款銀行的同意，并按照合同約定提前還款。同時(shí)，買(mǎi)方需了解房屋的抵押情況，以避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-13 16:28:48
• 158****1848

  可以賣(mài)，但要處理好貸款。先找銀行談提前還款，再找買(mǎi)家，用首付款還貸。

  查看全文↓ 2024-11-12 23:10:38
• 181****6086

  在房貸未還清的情況下，出售房產(chǎn)是可行的，但需要遵循一定的程序。首先，您需要聯(lián)系貸款銀行，了解提前還款的條款和條件。通常，銀行會(huì)要求支付一定的提前還款費(fèi)用。其次，您需要找到買(mǎi)家，并與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。在合同中，應(yīng)明確約定買(mǎi)家支付的首付款用于提前還清貸款。最后，您需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)家。在整個(gè)過(guò)程中，建議您聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-12 23:03:37