房產稅是否需要每年繳納？

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• 185****6418

  聽說房產稅是每年都要交的，具體怎么交，交多少，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:23:29
• 184****1204

  根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅按年征收，分期繳納。納稅人應當按照規(guī)定的時間、方式和金額繳納房產稅，否則可能面臨稅務機關的處罰。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:37:54
• 134****2090

  房產稅是房貸成本的一部分，每年按時繳納可以避免產生滯納金，影響個人信用記錄。建議客戶提前做好資金規(guī)劃，確保按時繳納。

  查看全文↓ 2024-11-10 12:46:06
• 155****4913

  房產稅的年度繳納是房地產市場調控的重要手段之一，有助于穩(wěn)定房價和促進房地產市場健康發(fā)展。根據歷年數據，房產稅的征收對抑制投機性購房行為有明顯效果。

  查看全文↓ 2024-11-06 15:24:21
• 185****3937

  房產稅，每年交，就像吃飯一樣，年年都得來。

  查看全文↓ 2024-11-05 18:10:24
• 155****7256

  房產稅是否需要每年繳納，依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅按年征收，分期繳納。具體繳納時間由各地稅務機關根據實際情況確定。例如，北京市規(guī)定每年4月1日至4月30日為房產稅的申報繳納期。因此，房產稅確實需要每年繳納。

  查看全文↓ 2024-11-05 12:30:20

相關問題

• 問 商鋪的房產稅是否需要每年繳納？
  答

  商鋪房產稅是年度征收，確保及時繳納，避免產生稅務問題。

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• 問 房產稅交幾年? 房產稅是每年繳的，還是按月繳的
  答

  由當地稅務機關規(guī)定。《上海市房產稅實施細則》對其有相應的規(guī)定：第九條 房產稅按年征收，分期繳納，規(guī)定期限為：房產管理部門每月繳納一期，每期稅款在次月十五日前繳納入庫；但每年十二月份的稅款應在當月二十五日前先行估繳入庫，下年度一月十五日前結算退補。個人每半年繳納一期，上半年在四月份，下半年在十月份，按當地稅務機關規(guī)定的日期繳納入庫；個人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次繳納，但不能跨年度預征稅款。

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• 問 上海每年怎么繳納房產稅？
  答

  房產稅每年都要繳納的，按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條規(guī)定：房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 其計算公式為：　　 　?。?）以房產原值為計稅依據的 　　應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） 　?。?）以房產租金收入為計稅依據的 　　應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

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• 問 請問房產稅每年都要繳納嗎？
  答

  一、房產稅是每年征收嗎《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定－－－房產稅按年征收、分期繳納。房產稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。二、房產稅的征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％后的余值；從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計稅依據的，應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％），以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）。三、房產稅的計算方法1、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％2、從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額＝租金收入×12％，沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額＝房產租金收入×4％四、房產稅的征收對象房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

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• 問 房產稅一年交幾次? 房產稅是每年繳的，還是按月繳的
  答

  房產稅繳納的時間要根據房產的建設以及用途來交稅，納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。說的更加簡單一點，就是已經擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務。國際上，房產稅的征收標準和稅率各不相同。我國的房產稅具體的征收還沒有確定，一般來說，決定你每年要繳納多少房產稅是由房產稅稅率以及房產評估價值決定的。

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