收房驗房有哪些攻略和技巧？

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• 133****7095

  聽說收房驗房很重要，但具體要怎么做我不太清楚。好像要檢查墻面、地板、水電什么的，還要看看小區(qū)環(huán)境。不過我不太懂這些，可能需要找個懂行的人幫忙看看。

  查看全文↓ 2024-11-07 15:33:51
• 130****6893

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者有權(quán)在收房時對房屋進(jìn)行查驗。查驗內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)問題，購房者可要求開發(fā)商整改。同時，購房者應(yīng)了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，確保自己的權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-11-04 21:13:52
• 132****3436

  收房驗房時，要留意墻面是否平整，地板有沒有翹起，水管和電線是否安全。門窗要開關(guān)順暢，檢查一下有沒有漏風(fēng)。別忘了看看小區(qū)的綠化和配套設(shè)施，這些都會影響日后的居住體驗。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:30:47
• 181****9022

  收房驗房是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，以下是一些專業(yè)建議：首先，檢查房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、地面、屋頂?shù)?，確保沒有裂縫或滲漏。其次，檢查水電管線是否安裝到位，測試開關(guān)、插座是否正常工作。再次，檢查門窗是否密封良好，五金件是否牢固。此外，檢查室內(nèi)裝修材料是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo)。最后，查看房屋的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等是否正常運行。建議購房者在收房時攜帶專業(yè)的驗房工具，如水平尺、測距儀等，以確保驗房的準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:05:48

相關(guān)問題

• 問 收房驗房時有哪些實用的攻略和建議？
  答

  驗房重細(xì)節(jié)，水電設(shè)施要查全，裝修質(zhì)量不能忘。

  全部6個回答>
• 問 如何收房驗房??如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

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• 問 怎樣收房驗房?如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂。　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。　　3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　《⑽蓓敗　?、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。　　三、地面　　1、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。　　四、門窗　　1、檢查門窗的強(qiáng)度　　2、檢查窗的功能

  全部3個回答>
• 問 如何驗房接房經(jīng)典攻略?如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  　絕大部分網(wǎng)友是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房;交房手續(xù)是什么;交房要付多少錢;碰到房子問題怎么辦;什么是房子質(zhì)量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具：　　1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道　　2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓　　3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度　　4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高　　5)1只萬用表---用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通　　6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)　　7)1只水筆--用于簽字　　8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生　　9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道?！　≌ｒ炇辗孔訒r間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去?！　∵^程　　1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：　　A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走

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• 問 精裝房驗房有哪些攻略和注意事項？
  答

  精裝房驗房攻略：核對購房合同，測量房屋面積，檢查墻面、地面、門窗及水電等質(zhì)量。特別關(guān)注隱蔽工程，如防水層、電路布局。注意細(xì)節(jié)，如空鼓、裂縫。建議攜帶相關(guān)圖紙和工具，或請專業(yè)驗房師協(xié)助，確保權(quán)益不受損。

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