房產(chǎn)證上加名字的流程是怎樣的？

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• 188****3726

  加名要雙方同意，帶齊證件，去房產(chǎn)中心辦理。記得簽好協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)比例，免得以后麻煩。

  查看全文↓ 2024-11-11 16:24:11
• 155****2420

  雙方同意，帶證件，交材料，辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-09 17:58:50
• 188****4621

  房產(chǎn)證加名屬于產(chǎn)權(quán)變更，需雙方同意并提交相關(guān)材料。建議簽訂書面協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)比例，避免糾紛。辦理時(shí)需繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-11-05 10:52:05
• 188****0864

  加名流程涉及產(chǎn)權(quán)變更，需雙方同意，提交必要材料，經(jīng)房產(chǎn)交易中心審核后辦理。對(duì)市場(chǎng)影響有限，但需關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:17:38
• 188****1561

  加名字不難，先商量好，帶上證件去房產(chǎn)中心，交點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，就能搞定。記得提前了解清楚，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-11-01 23:03:39
• 131****5663

  加名流程：1. 雙方同意；2. 準(zhǔn)備材料（身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等）；3. 到房產(chǎn)交易中心辦理；4. 繳納相關(guān)費(fèi)用。建議：加名前考慮好權(quán)益分配，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-01 21:41:47

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證上加子女名字流程是怎樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字的詳細(xì)流程是怎樣的？
  答

  加名字要雙方同意，辦過戶，交稅，領(lǐng)新證。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證加名字要收費(fèi)嗎？房產(chǎn)證加名字的流程是怎樣的？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)證加配偶名字流程是怎樣的
  答

  好多朋友都對(duì)夫妻房產(chǎn)證加名字不太清楚，想房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，或者是房產(chǎn)證上是父母的名字現(xiàn)在想加上子女的名字等等情況，那么夫妻房產(chǎn)證更名具體還如何操作呢？1、直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。2、贈(zèng)與贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字的流程和費(fèi)用是怎樣的？
  答

  聽說(shuō)加名字要辦手續(xù)，具體費(fèi)用不清楚，得問問專業(yè)人士。

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