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二手房網(wǎng)簽需要注意哪些事項(xiàng)？

155****6910 | 2024-11-01 07:14:08

已有4個(gè)回答

  • 181****9524

    網(wǎng)簽是法律行為，務(wù)必確保合同條款合法有效，保護(hù)自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-11-06 23:25:19
  • 166****3485

    網(wǎng)簽率與市場活躍度正相關(guān)，關(guān)注網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可預(yù)測市場趨勢(shì)。

    查看全文↓ 2024-11-02 16:11:29
  • 158****9205

    網(wǎng)簽就像網(wǎng)購，但別忘驗(yàn)貨?？辞宄贤瑒e被坑了。

    查看全文↓ 2024-11-01 19:20:01
  • 130****5877

    網(wǎng)簽前，核實(shí)房屋權(quán)屬清晰，無抵押無糾紛。合同條款要明確，尤其是付款方式、過戶時(shí)間、違約責(zé)任。

    查看全文↓ 2024-11-01 16:02:48

相關(guān)問題

  • 答

    聽說未網(wǎng)簽房產(chǎn)可以更名，但具體流程和注意事項(xiàng)不太清楚。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    （一） 買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；（二）當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；（三）買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；（四）買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；（五）買賣雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)；（六）網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，記得看清楚合同內(nèi)容，別被坑了。

    全部3個(gè)回答>
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    二手房網(wǎng)簽要注意什么？1、查驗(yàn)房產(chǎn)證買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加。買房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)賣房的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意。2、核實(shí)賣方身份當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明。核實(shí)賣方身份，如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看他的檔案資料；如果是賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公正的授權(quán)委托書。3、核實(shí)網(wǎng)簽信息買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本。買賣雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)。4、核對(duì)賣房身份仔細(xì)核對(duì)賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否是一致，原則上是一個(gè)字都不能錯(cuò)。

    全部5個(gè)回答>
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    根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，網(wǎng)簽前需核實(shí)房屋權(quán)屬，無查封抵押。買賣雙方需提供身份證明，房屋所有權(quán)證等。政策有變動(dòng)，及時(shí)關(guān)注官方信息。

    全部2個(gè)回答>