買房時如何判斷房子的采光和通風是否良好？

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• 155****7182

  采光看朝向，南向最佳。通風看窗戶設(shè)計，多窗且對流好。實地感受，別光聽介紹。

  查看全文↓ 2024-11-01 10:15:52
• 185****2411

  采光通風好的房子，通常更受歡迎，可能影響房價和貸款條件。建議實地考察，或咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-31 20:36:41
• 134****0343

  看采光，挑個晴天去，看陽光能照進多少房間。通風嘛，試試開窗后空氣流通快不快，有沒有異味。

  查看全文↓ 2024-10-31 16:40:13

相關(guān)問題

• 問 冬季買房除了看房子的采光和通風還看什么？
  答

  冬季看房還是看小區(qū)物業(yè)的**好時間，現(xiàn)在風大，天冷，地上的垃圾是否能夠得到及時清理、樓道衛(wèi)生狀況等，通過這些來看看物業(yè)是如何處理的。針對一些標榜優(yōu)質(zhì)物管的小區(qū)，購房者可以提出一些合理的問題進行咨詢，這樣就可以看出物管對小區(qū)業(yè)主的態(tài)度了。

• 問 如何選擇采光良好的房子？
  答

  經(jīng)驗告訴我，南向房子采光最佳，注意觀察早晚光線變化。

  全部5個回答>
• 問 買房時怎么選采光 通風好的房子嗎?
  答

  選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅**占據(jù)住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。如果只占據(jù)一個朝向時(如板式住宅的“眼鏡房”)，通風效果就要差一些，這時可以考慮利用門窗、通風井、天井及機械裝置通風。

  全部3個回答>
• 問 如何判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照？
  答

  可參考下列內(nèi)容來判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照： 建筑物朝向 日照有效時間 正南向 9：00-15：00 南偏東1-15度 9：00-15：00 南偏東16-30度 9：00-14：30南偏東31-45度 9：00-13：00南偏東46-60度 9：00-12：30南偏東61-75度 9：00-11：30南偏東76-90度 9：00-10：30 南偏西1-15度 9:00-15:00南偏西16-30度 9:30-15:00南偏西31-45度 10:30-15:00南偏西46-60度 11:30-15:00南偏西61-75度 12:30-15:00南偏西76-90度 13:30-15:00

• 問 買房時怎樣簡單判斷房子采光好不好 房屋采光應(yīng)該怎樣判斷
  答

  買房光線很重要。那么怎樣判斷房子的采光好不好呢？下面從格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通風差、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的3方面入手，為您介紹判斷房子采光好不好的方法，趕緊來了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通風性與房子的格局有關(guān)系。買房子一定要看格局正不正，是不是四平八穩(wěn)的房子，有沒有缺角。 2、窗子小的房子采光差，通風差。 采光好、通風好的房子，窗子也是關(guān)鍵。一個好房子的客廳采光面至少要有3米寬，臥室的采光面至少要2米寬。有一些主臥室雖然也有窗戶，但是采光面卻只有一米寬，而其他臥室的窗子很小，根本起不到采光的作用。 3、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是邊間的，這樣的房子采光還是可以的。但是那種整棟的房子，很多都是長方形的格局，這樣的話，夾在中間的房子就只有前面的采光還好，后面就成了暗間了。 購房指南支招： 所以說，再買房子的時候，房子的采光和通風一定要關(guān)注。但是玻璃多的房子不見得就好，這樣的房子更適合在郊區(qū)。如果是市區(qū)的話，隱私性就會很差了?？傊?，再買房子之前，一定要做多方面的考察，不能讓售樓員單方面給忽悠了。