二手房交易中各種稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

已有3個(gè)回答

• 151****6929

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要交契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體多少得看房子情況和政策，最好找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-10-30 16:11:42
• 185****3086

  買(mǎi)二手房時(shí)，我們得注意契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，這些費(fèi)用加起來(lái)可能占到房?jī)r(jià)的幾個(gè)百分點(diǎn)。具體數(shù)額要看房子的大小、年限和你的購(gòu)房情況。記得提前了解清楚，免得最后超出預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:54:14
• 184****2701

  在二手房交易中，稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾種：1. 契稅，由買(mǎi)方支付，稅率一般為房屋成交價(jià)的1%-3%，具體比例取決于房屋面積和購(gòu)房者的購(gòu)房次數(shù)。2. 個(gè)人所得稅，由賣(mài)方支付，稅率為房屋成交價(jià)與原值差額的20%，或者成交價(jià)的1%-3%。3. 增值稅，由賣(mài)方支付，稅率為5.6%，但若房屋持有滿兩年，則免征。4. 印花稅，由買(mǎi)賣(mài)雙方各支付成交價(jià)的0.05%。5. 土地增值稅，由賣(mài)方支付，稅率根據(jù)增值額的不同而有所差異。6. 交易服務(wù)費(fèi)，由買(mǎi)方支付，一般為成交價(jià)的0.5%-1%。7. 評(píng)估費(fèi)，由買(mǎi)方支付，根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。8. 貸款服務(wù)費(fèi)，若涉及貸款，則由買(mǎi)方支付，費(fèi)用因銀行而異。請(qǐng)注意，稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策和具體交易情況有所不同，建議在交易前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-29 16:45:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易的稅費(fèi)有哪些，繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，繳納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方政策。保護(hù)權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易中稅費(fèi)的繳納流程和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  稅費(fèi)要提前算，別被中介忽悠。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公寓二手房交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  二手房交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易中，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  契稅比例1%-4%，首套房有優(yōu)惠，具體看政策。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房需要交哪些費(fèi)用，各種費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 增值稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  全部3個(gè)回答>