若不居住在房產(chǎn)內(nèi)，是否還需支付物業(yè)管理費？物業(yè)管理費的標準是什么？

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• 150****5934

  聽說即使不住，也要交物業(yè)費。具體費用要看小區(qū)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-11-04 17:55:09
• 130****1223

  物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務，與居住情況無關。費用標準受多種因素影響，包括物業(yè)類型、服務水平、地區(qū)差異等。業(yè)主應關注合同約定，合理規(guī)劃費用支出。

  查看全文↓ 2024-10-31 17:28:46
• 151****5354

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應按時足額交納物業(yè)管理費，無論是否居住。費用標準由物業(yè)服務合同約定，通常包括基本服務費和專項維修基金。

  查看全文↓ 2024-10-29 10:43:02
• 131****0691

  即使不居住，物業(yè)管理費也需支付。費用標準由物業(yè)服務內(nèi)容和小區(qū)檔次決定。

  查看全文↓ 2024-10-28 22:35:12
• 185****3963

  即使業(yè)主不居住在房產(chǎn)內(nèi)，通常仍需支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費是用于維護小區(qū)公共區(qū)域和設施的費用，包括但不限于保安、清潔、綠化、公共設施維修等。物業(yè)管理費的標準因地區(qū)、小區(qū)檔次、服務內(nèi)容等因素而異，通常由物業(yè)管理公司根據(jù)當?shù)匚飪r水平和小區(qū)實際情況制定，并需經(jīng)過業(yè)主大會或業(yè)主委員會的同意。業(yè)主應定期查看物業(yè)管理合同，了解費用明細和支付方式。

  查看全文↓ 2024-10-28 17:37:58

相關問題

• 問 物業(yè)管理費收取標準是什么？物業(yè)管理費如何算的？
  答

  物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。

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• 問 商鋪是否需要支付物業(yè)管理費？物業(yè)管理費包含哪些內(nèi)容？
  答

  聽說商鋪也要交物業(yè)管理費，具體包括清潔、保安和維修等。

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• 問 物業(yè)管理費是什么費? 物業(yè)管理費怎么算
  答

  物業(yè)管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費就是150元，一年就是1800元。以此類推。還要加上公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，有無電梯的差別。物管級別 基準價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月） 有電梯和無電梯差別：一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展資料：物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。

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• 問 ??物業(yè)管理費收哪些？物業(yè)管理費包括什么 ？
  答

  物業(yè)管理費一般由以下一些項目構成：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。購買或租賃必需的機械及器材的支出。物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。節(jié)日裝飾的費用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項目詳見相關物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關物業(yè)公司保留**終解釋權。

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理費收費標準是什么
  答

  物業(yè)費收費標準分為四個等級，分別是一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。每個等級對應的服務和價格都不一樣，其中，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0.75元一平方；三級收費標準為0.45元一平方；四級收費標準為0.35元平方。