一樓與頂樓哪個(gè)更貴？如何選擇一樓或頂樓？

已有6個(gè)回答

• 155****6125

  聽(tīng)說(shuō)頂樓視野好，但價(jià)格高。一樓方便，但可能潮濕。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:56:02
• 185****2899

  頂樓風(fēng)景好，但維護(hù)成本高。一樓出入方便，但可能潮濕。

  查看全文↓ 2024-11-01 18:07:10
• 155****0387

  頂樓可能因視野和隱私而更貴，但需注意產(chǎn)權(quán)清晰和建筑質(zhì)量。一樓需考慮噪音和安全問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-31 07:43:34
• 134****2346

  頂樓價(jià)格通常高于一樓，但需考慮維護(hù)成本和市場(chǎng)趨勢(shì)。一樓可能因便利性而有穩(wěn)定需求。

  查看全文↓ 2024-10-27 10:50:42
• 181****3973

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，頂樓因視野開(kāi)闊、私密性高而價(jià)格較高。但政策鼓勵(lì)綠色建筑，一樓可能因綠化優(yōu)勢(shì)而增值。

  查看全文↓ 2024-10-26 14:52:17
• 158****5444

  頂樓通常更貴，但投資價(jià)值取決于位置、視野和建筑質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-10-26 13:48:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一樓與頂樓選擇哪一層
  答

  一樓與頂樓選擇的時(shí)候可以根據(jù)自身的需求來(lái)對(duì)于房屋進(jìn)行挑選，如果是年輕人可以選擇頂樓居住，而老年人盡量選擇一樓來(lái)進(jìn)行居住。無(wú)論是選擇一樓與頂樓其實(shí)都是有利有弊的，一樓相對(duì)而言出行較為方便，但是在采光以及通風(fēng)等多個(gè)方面比不上頂流。但頂樓的房屋雖然視野比較寬闊，而且采光也比較好，但出行也成為了一個(gè)大問(wèn)題，如果出現(xiàn)了電梯故障，那么是比較痛苦的事情，而且在夏天的時(shí)候頂層受到太陽(yáng)的照射，房屋通常會(huì)比其他樓層更熱一些。從經(jīng)濟(jì)方面來(lái)講，如果購(gòu)房預(yù)算相對(duì)來(lái)說(shuō)比較緊張，那么可以選擇一樓，因?yàn)橐粯峭钦麠潣抢飭蝺r(jià)比較便宜的房屋，而且一般開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)一樓住戶(hù)贈(zèng)送免費(fèi)的花園，而購(gòu)買(mǎi)頂樓時(shí)，開(kāi)發(fā)商通常還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露臺(tái)，而業(yè)主也可以自由發(fā)揮進(jìn)行改造露臺(tái)或則或者是花園，種一些花花草草也是無(wú)比愜意的。

• 問(wèn) ??高層一樓和頂樓哪個(gè)便宜？一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  年輕人高層，**干凈馬路的噪音小，缺陷是風(fēng)比較大有老人就底層，老人腿腳不好上下樓方便，缺陷是比較臟而且噪音大

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層一樓和頂樓哪個(gè)便宜？一樓的房子能買(mǎi)嗎?一樓和頂樓哪個(gè)好出售?
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話(huà)建議選擇底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房一樓和頂樓選哪個(gè)
  答

  買(mǎi)房一樓和頂樓選哪個(gè)主要還是要看大家的個(gè)人喜好，1樓和頂樓各有各的優(yōu)勢(shì)所在，特別是隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，在目前買(mǎi)房已經(jīng)成為了一個(gè)比較好的時(shí)機(jī)，但是樓層該如何選擇呢：①如果考慮家里有老人或者是孩子，特別是家里的老人，年紀(jì)也比較大，腿腳不是特別方便的話(huà)，從居住的安全性和出行的角度來(lái)看，建議還是要選擇一層，而且從性?xún)r(jià)比的方面來(lái)說(shuō)，一層會(huì)比絕大多數(shù)的樓層都要便宜一些，這也是吸引很多購(gòu)房者的原因。②但相對(duì)來(lái)說(shuō)一層的劣勢(shì)也比較明顯，比如說(shuō)絕大多數(shù)的一層，平時(shí)在家都需要拉著窗簾，特別是到了夏天，人來(lái)人往不是特別的方便，而且私密性根本無(wú)法得到保障，尤其是到了晚上，您笛聲也會(huì)比較吵鬧，這么來(lái)看的話(huà)，頂層就會(huì)更好，但是頂層到了夏天會(huì)比較熱，該如何選擇就要看大家的需求。

• 問(wèn) 買(mǎi)一樓與頂樓關(guān)鍵看什么？
  答

  在一樓，首先，要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。建議**好請(qǐng)專(zhuān)家或技術(shù)人員幫助鑒定一下。 頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，常常 "水深火熱"。因此，消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設(shè)置通風(fēng)板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，因?yàn)橥L(fēng)效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位。