18層的樓房，樓間距為40米時(shí)，哪些樓層不會擋光？購房時(shí)如何選擇樓層？

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• 166****7001

  購房時(shí)，建議選擇5層及以上樓層，以確保充足的日照和良好的居住體驗(yàn)。同時(shí)，合理規(guī)劃貸款額度和還款期限，確保月供在可承受范圍內(nèi)，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-10-28 08:58:12
• 166****2539

  在40米樓間距的18層樓房中，5層及以上樓層通常不受前樓遮擋，日照充足。購房時(shí)，應(yīng)綜合考慮樓層、朝向、視野、噪音等因素，以及個人需求和預(yù)算，選擇性價(jià)比較高的樓層。

  查看全文↓ 2024-10-26 11:54:24
• 155****1156

  5樓以上，陽光不請自來。

  查看全文↓ 2024-10-25 21:51:24
• 134****3719

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑日照標(biāo)準(zhǔn)》，在18層樓房中，樓間距為40米時(shí)，一般認(rèn)為5層及以上的樓層不會受到前樓的遮擋，能夠滿足日照要求。購房時(shí)，應(yīng)考慮樓層高度、視野、通風(fēng)、噪音等因素，同時(shí)關(guān)注政策導(dǎo)向和市場趨勢，做出合理選擇。

  查看全文↓ 2024-10-25 21:48:45

相關(guān)問題

• 問 樓間距40米時(shí)哪些樓層不會遮擋陽光？樓間距不足有何危害？
  答

  40米間距，3層以上采光好。

  全部4個回答>
• 問 18層樓間距30米幾樓不擋光
  答

  18層樓間距30米一般來說選擇12層以上的住房采光會比較好，不會受到其他樓層的遮擋，除了擁有較好的采光性之外，12層以上的住房也會有更好的通風(fēng)性，能夠享受到比較好的陽光同時(shí)盡可能的選擇東邊的住戶，早上的陽光會更加的充足。通常情況下樓間的距離采光標(biāo)準(zhǔn)是1:1.2，如果選擇7層以下的住房，可能會受到東西兩側(cè)建筑的高度影響，不過還是要從實(shí)際的角度去觀察。在購買住房時(shí)除了要觀察房屋的采光以及通風(fēng)情況除外，不少的購房者也更加關(guān)注于住房時(shí)的視野和景觀，就目前而言，18層高的樓房屬于高層建筑，比較看重于居住體驗(yàn)，可以購買偏高一些的樓層不僅日照幾乎不會受到影響，而且可以欣賞遠(yuǎn)景，特別是針對于家中無老人無小孩的入戶，樓層越高也就越安靜。

• 問 25層樓間距40米幾樓不擋光
  答

  25層的樓房間距在40米左右，至少要在27層才能夠不影響正常的采光，正常情況之下樓與樓之間的距離應(yīng)該是總樓高的1.2~1.5倍。按照每層三米的高度進(jìn)行計(jì)算，樓間距應(yīng)該在80米以上，所以40米的樓間距已經(jīng)非常小。在選擇樓層時(shí)盡可能的選擇錯位的位置避免遮擋陽光。房屋的樓間距不僅會影響采光，而且對于隔音的效果也有一定的影響，一般來說樓間距越寬隔音的效果越好，而且兩棟建筑之間樓間距過小，特別是對于低層層的住戶，在兩樓之間穿行的行人和車輛，會造成較大的噪音，并且影響住戶的個人隱私。此外樓間距的大小會直接影響到日照的時(shí)間長短，特別是對于南方地區(qū)的住戶，會使得屋內(nèi)的溫度較低并且比較潮濕。而且前樓還會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，所以盡可能的選擇樓間距適中的小區(qū)。

• 問 樓間距30米幾層不會擋光
  答

  樓間距30米10樓以上不擋光， 9層以下中午是看不到陽光的。

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• 問 18層建筑，樓間距50米，哪一層不擋光？如何計(jì)算？
  答

  聽說3層以上的房子，陽光會比較好。

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