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聽說產(chǎn)權不清、環(huán)境差的房子不好，我得注意。
全部5個回答>2024年新手購房時，貸款買房有哪些事情是絕對不能做的？
180****3305 | 2024-10-18 21:20:29
已有5個回答
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155****0917
我聽說，不要只聽信銷售人員的話，要自己多做研究。還有，不要忘了考慮房屋的維護成本。
查看全文↓ 2024-10-25 21:45:20 -
158****4901
不要輕信廣告，實地考察是關鍵。不要急于求成，耐心是成功購房的秘訣。
查看全文↓ 2024-10-22 21:41:11 -
132****7125
不要選擇不適合自己的貸款產(chǎn)品，要仔細比較利率、期限和還款方式。不要忽視貸款審批過程中的信用檢查。
查看全文↓ 2024-10-19 17:53:18 -
180****1732
避免高杠桿，不要超出自己的還款能力。確保有充足的現(xiàn)金流應對市場波動。
查看全文↓ 2024-10-18 21:53:42 -
184****8029
在2024年，作為新手購房者，貸款買房時，您需要避免以下行為：1. 不要忽視信用評分，它直接影響貸款利率和批準率。2. 不要超出預算，確保月供不超過收入的30%。3. 不要忽視貸款預批，它有助于確定您能負擔的房屋價格。4. 不要忽略長期財務規(guī)劃，考慮未來可能的利率變動和生活成本。5. 不要僅憑感覺選擇貸款類型，應根據(jù)個人財務狀況和市場情況選擇固定或浮動利率。6. 不要忽視保險和稅費，它們是購房成本的一部分。7. 不要急于成交，仔細審查合同條款，必要時請律師協(xié)助。
查看全文↓ 2024-10-18 21:46:35
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①未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不得搭建建筑物、構筑物；改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；②未經(jīng)煤氣管理單位批準；不得拆改燃氣管道和設施。
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先看位置，再看質(zhì)量，考慮周邊配套，算好預算，簽合同前仔細閱讀。買房不易，但值得。
全部3個回答> -
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先交** 開發(fā)商給你出**證明 然后你拿著其余相關證明材料（收入證明等），如銀行（或者公積金管理中心）辦理貸款手續(xù)，貸款批下來以后（約一個月），再拿著相關證明去開放商哪里簽訂購房合同。兩者相差至少一個月哦
全部3個回答> -
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簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到雙方的切身利益。為了盡可能保護雙方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。那么裝修合同中絕對不能忽略的問題有哪些呢？新手裝修一定要注重裝修合同的重要性。在施工前應明確施工項目有哪些，是否為自己需要的，是否在裝修合同上體現(xiàn)，是否做到按合同施工等。如果在施工過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的項目，一定要做書面記錄，自己和施工方均簽字確認。 裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成的協(xié)議。 裝修合同中絕對不能忽視的問題 工期約定 一般80平方米的兩居室，簡單裝修?的話，工期在35天左右。保險起見，裝飾公司一般會把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時和裝飾公司商榷。 付款方式 一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交35%的費用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用。所以居桂林建議業(yè)主在簽訂合同時，能把**壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。 增減項目 裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主**好能復印一份裝飾公司**初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝飾公司偷梁換柱，改換價格。 保修條款 裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi)，裝飾公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝飾公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 水電費用 裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。 按圖施工 裝飾公司應該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸和設計圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。 以上內(nèi)容就是裝修合同中絕對不能忽視的問題，新手裝修必讀。裝修是人生中的一件大事，裝修的好壞關系著生活質(zhì)量的高低，因此在跟裝修公司簽訂合同時，一定要重視裝修合同中的問題，尤其對于上文提到的裝修合同中絕對不能忽視的問題。
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