動遷房是否可以進(jìn)行買賣？買賣動遷房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 188****1062

  聽說動遷房可以買賣，但具體流程和注意事項(xiàng)不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-23 17:38:28
• 158****7077

  動遷房買賣要謹(jǐn)慎，注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)等問題，最好找專業(yè)中介協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-10-19 07:52:52
• 151****1924

  動遷房買賣可申請房貸，但需滿足銀行貸款條件。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和所需材料，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-10-17 19:53:02
• 181****1184

  動遷房在滿足一定條件后可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，動遷房需取得產(chǎn)權(quán)證，且無抵押、查封等限制。買賣時(shí)需注意查驗(yàn)相關(guān)證件，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:22:17
• 133****7867

  動遷房可以買賣，但要確保手續(xù)齊全，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:14:34

相關(guān)問題

• 問 動遷房可以進(jìn)行買賣交易嗎
  答

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2、動遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  全部3個(gè)回答>
• 問 動遷房買賣
  答

  房東的產(chǎn)證滿3年。方可上市交易過戶!

  全部9個(gè)回答>
• 問 動遷房買賣
  答

  動遷房滿3年 是可以上市交易的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 動遷房幾年可以買賣
  答

  大的區(qū)別： 1，比房屋的拆遷較高的房地產(chǎn)價(jià)格。 2，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，拆遷安置房的限制為五年。 3，商品房產(chǎn)權(quán)證的良好運(yùn)行，拆遷安置房是有限的。 4，它不是一個(gè)階級拆遷安置房和商業(yè)性質(zhì)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 動遷房可以買賣嗎？
  答

  動遷房要拿到了產(chǎn)證才能判別，如果產(chǎn)證附記欄注明：重大工程配套商品房，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。那就要等五年了，沒有辦法的。如果沒有注明，則可以轉(zhuǎn)讓。 如果動遷時(shí)于開發(fā)商簽過商品房出售合同或者存量房買賣合同，那這種房屋在那到產(chǎn)權(quán)證后肯定是可以直接轉(zhuǎn)讓的。如果是憑動遷協(xié)議辦的產(chǎn)證，那要視情況而定了?，F(xiàn)在一些城市中有三種動遷房,一是建設(shè)動遷回遷房;二是沉陷搬遷回遷房;三是棚戶搬遷回遷房.前一種回遷房是允許買賣的,后兩種屬政府照顧弱執(zhí)群體,讓其有房住,政府出一部分資金個(gè)人拿一少部分資金所建的公益性房屋,所以政府和沉陷、棚戶回遷戶有約定其房屋在本人使用一定年限后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，到那時(shí)業(yè)主就可以將其出售。