無房產(chǎn)證房屋拆遷如何補(bǔ)償？必看！

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• 130****6640

  無證房拆遷，協(xié)商補(bǔ)償，爭取權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:59:26
• 184****6312

  無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償，需考慮房屋實(shí)際使用情況、市場價(jià)值及政策規(guī)定。建議提前咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-12 08:52:53
• 134****8042

  無房產(chǎn)證房屋拆遷補(bǔ)償，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。無證房需證明合法性，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照有證房，但可能存在差異。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:23:05
• 134****3270

  無證房產(chǎn)拆遷，需與政府協(xié)商，爭取合理補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2024-10-11 16:56:39

相關(guān)問題

• 問 江蘇省無房產(chǎn)證的房產(chǎn)拆遷時(shí)如何補(bǔ)償
  答

  你沒有房產(chǎn)證，是本來這個(gè)房子就沒有，還是有在別人手上。 如果是本來就沒有： 一、違章建筑，拆遷不給補(bǔ)償。 二、有土使用合同，無建房許可，以建造成本，做適當(dāng)補(bǔ)償。 如果房產(chǎn)本在別人手上： 一、你建的房，但房產(chǎn)本還是以前所有人的名字，拆遷補(bǔ)償土地補(bǔ)償部分，歸房產(chǎn)本所有人，地上建筑補(bǔ)償，歸你所有。 二、房是原來人建的，房產(chǎn)本也是別人的，拆遷主體不對你，補(bǔ)償金給房產(chǎn)本所有人和房屋建造人。拆遷公司不和你談

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• 問 房產(chǎn)證房屋類型與拆遷補(bǔ)償
  答

  我是拆遷評估師：1、如果房產(chǎn)證上是營業(yè)用房，且土地證上也是商業(yè)用地，那么可以按商業(yè)用途房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2、如果有營業(yè)執(zhí)照，則給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證房屋類型與拆遷補(bǔ)償
  答

  不知道您家的是住房還是廠房，根據(jù)《赤峰市城市房屋拆遷暫行規(guī)定》，第五條 經(jīng)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行市場價(jià)值評估，拆遷當(dāng)事人雙方確定房屋補(bǔ)償金額后，被拆遷人可以選擇“拆一還一”補(bǔ)償方式，即按照房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償。如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應(yīng)還遷同面積的住宅房屋；如選擇貨幣化補(bǔ)償方式，應(yīng)按照同等地段的新建商品住宅平均售價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積(包括公攤面積)進(jìn)行補(bǔ)償。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房實(shí)行“一價(jià)清”的結(jié)算方式，拆遷人不得再另行收取除政府規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目以外其它房屋增項(xiàng)款。 非住宅房屋(有產(chǎn)權(quán)證)的拆遷補(bǔ)償仍按房地產(chǎn)市場評估確定的被拆遷房屋補(bǔ)償金額進(jìn)行補(bǔ)償、安置。 第十二條 拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額1．5%的補(bǔ)償；對其他非住宅房屋的設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用，給予不超過貨幣補(bǔ)償金額的1%的補(bǔ)償。通過第五條 您就可以看到是按照你的房屋所有權(quán)證上的房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也不知道您家是樓房還是平房，希望能幫到你?。?！

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• 問 房子沒有房產(chǎn)證要如何領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償？
  答

  你這種情況就是類似小產(chǎn)權(quán)房，一般賠償不會賠償?shù)侥泐^上的，因?yàn)檫@是非法交易，只能賠償?shù)皆瓚糁髂抢铩? 他有良心的話給你就行，就是給你，也是他得到錢再給你。 如果他得到安置房，一般也無法過戶到你頭上。 全看他的良心了。

• 問 沒有房產(chǎn)證房屋拆遷怎么補(bǔ)償？
  答

  這個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子很難說，補(bǔ)償是補(bǔ)償給開發(fā)商的，因?yàn)樗型恋厥褂米C件，和你們沒關(guān)系的，補(bǔ)償給他之后，在按照當(dāng)時(shí)你和開發(fā)商那邊所簽的合同內(nèi)容賠償，一般都是律師公證書和合建房合同。這里面也有很多不確定因素。

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