頂樓房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？購買時(shí)應(yīng)注意哪6點(diǎn)？

已有6個(gè)回答

• 188****4906

  頂樓，采光通風(fēng)好，但需防熱防漏。

  查看全文↓ 2024-10-24 13:09:23
• 133****7902

  頂樓：視野佳，注意防水。

  查看全文↓ 2024-10-21 20:57:26
• 131****3541

  頂樓，高瞻遠(yuǎn)矚，但別忘帶傘。

  查看全文↓ 2024-10-18 12:55:55
• 184****7749

  頂樓房產(chǎn)受政策影響，如限高、容積率等。購買時(shí)需關(guān)注規(guī)劃、法規(guī)，確保合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-16 10:54:06
• 166****3631

  頂樓采光好，但夏天熱。買時(shí)注意防水、隔熱、電梯維護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-15 20:47:27
• 151****0400

  頂樓視野好，但可能漏水。投資時(shí)考慮地段、建筑質(zhì)量、物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2024-10-15 13:03:22

相關(guān)問題

• 問 頂樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  ①頂樓房子優(yōu)點(diǎn)視野好因?yàn)檎趽跎伲梢钥吹礁鼜V闊的風(fēng)景，通風(fēng)效果也更好。價(jià)格低，頂樓的房子相對其他樓層價(jià)格要低一些，頂樓私密效果也更好。②頂樓房子缺點(diǎn)冬冷夏熱，所以對電器的依賴性比較高，用電量比較大電費(fèi)高。如果天臺防水沒做好，可能會有漏水風(fēng)險(xiǎn)，對電梯的依賴性比較高。

• 問 購買頂樓房好不好？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  買頂樓的優(yōu)點(diǎn)1.視野開闊，對保護(hù)視力有好處；2.通風(fēng)、采光效果好3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾4.衛(wèi)生較好，且個(gè)人空間較多5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低6.私密性好7.蚊蟲較少

  全部5個(gè)回答>
• 問 6樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？交易6樓房子時(shí)需要注意什么？
  答

  聽說6樓不錯(cuò)，但得考慮電梯和安全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小戶型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？購買小戶型時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？
  答

  聽說小戶型適合單身或小家庭，但得注意空間利用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購買頂樓的房子不好嗎？住頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  頂樓的房子視野好，有露臺的話舒服，這就是優(yōu)勢。缺點(diǎn)： 1、夏天比較熱 2、價(jià)格貴（電梯公寓） 3、容易被偷（從樓頂?shù)粝聛恚?4、各種管子多有利也有弊，關(guān)鍵在于購房者怎么想?！『锰幟娣e大、采光好、價(jià)格便宜　一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈(zèng)送，價(jià)格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，是不少購房者看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的?！≡僬f，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能?！”锥怂畨盒?、易耗電、排水難　說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事?！〖幢沩敇抢锥己芏?，但在不少業(yè)主來說，比較看重個(gè)人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵?！∑鋵?shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵在購房者個(gè)人。

  全部5個(gè)回答>