公積金貸款的房產(chǎn)如何出售？貸款未還清時(shí)的出售流程是什么？

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• 185****4961

  賣房前先還清貸款，拿到房產(chǎn)證。找中介幫忙，簽合同，辦過戶。

  查看全文↓ 2024-10-23 18:03:00
• 132****5907

  出售公積金貸款房產(chǎn)，需先還清貸款并解除抵押。出售過程中，應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。建議簽訂正式買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

  查看全文↓ 2024-10-20 15:05:02
• 132****1771

  出售公積金貸款房產(chǎn)，需先結(jié)清貸款。提前還款可能產(chǎn)生違約金。建議咨詢銀行，了解具體費(fèi)用，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-10-17 09:40:37
• 166****2228

  賣房先還貸，拿證再掛牌，過戶搞定，錢到手。

  查看全文↓ 2024-10-14 10:06:41
• 130****8281

  賣房前要還清貸款，拿到房產(chǎn)證。找中介幫忙，簽合同，辦過戶。賣房時(shí)，要和配偶商量好，別有糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-13 22:56:05
• 150****4043

  出售公積金貸款房產(chǎn)，首先需結(jié)清貸款。聯(lián)系銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，支付剩余本金及違約金。辦理房產(chǎn)解押，取得房產(chǎn)證。然后，委托房產(chǎn)中介掛牌出售，簽訂買賣合同，辦理過戶手續(xù)。注意，出售前需征得配偶同意，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-13 21:15:42

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• 問 貸款未還清時(shí)是否可以出售房產(chǎn)？
  答

  可以，但得先還錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 尚未供完的房子是否可以買賣？貸款未還清時(shí)房子的出售流程是什么？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，未還清貸款的房產(chǎn)可以出售，但必須先清償貸款。出售過程中，需確保貸款銀行的權(quán)益，可能涉及買家支付剩余貸款或賣家籌措資金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款未還清的房子可以賣嗎?貸款沒還清房子出售流程是什么?
  答

  不可以，貸款沒還完，房子不可以出售，需要貸款還完。并且辦理完房產(chǎn)證才可以出售。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??未還清貸款的房子可以賣嗎?貸款沒還清房子出售流程是什么?
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房價(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因?yàn)榉孔邮琴J款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的**款或者金融機(jī)構(gòu)幫忙還按揭了，所以對(duì)于用買方**款還按揭的情況，這個(gè)就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因?yàn)槿绻ㄟ^金融機(jī)構(gòu)幫忙贖樓，是要收取費(fèi)用的，無論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費(fèi)用的，所以優(yōu)先選擇與買方溝通用**款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，**后過戶，如果買方是貸款也需要審批通過后再幫忙還按揭，避免審批不通過的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子貸款未還清時(shí)能否進(jìn)行抵押貸款？有貸款房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？
  答

  可以，但需銀行同意，流程包括申請(qǐng)、評(píng)估、審批等。

  全部4個(gè)回答>