貸款未還清時是否可以出售房產(chǎn)？

已有5個回答

• 180****8230

  可以，但得先還錢。

  查看全文↓ 2024-10-11 08:36:21
• 130****1407

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，貸款未還清的房產(chǎn)可以出售，但需先償還貸款或取得銀行同意。出售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:42:42
• 180****0305

  貸款沒還清也能賣房，但要處理好貸款和過戶，別影響買家。

  查看全文↓ 2024-10-05 09:30:24
• 132****4361

  可以，但要處理好貸款和過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-04 23:50:13
• 150****0064

  在貸款未還清的情況下，出售房產(chǎn)是可行的，但需要遵循一定的程序。首先，您需要聯(lián)系貸款銀行，了解提前還款的相關(guān)政策和費(fèi)用。通常，銀行會要求支付一定的違約金。其次，您需要找到買家，并與買家簽訂購房合同。在合同中，應(yīng)明確約定貸款的償還方式，如買家承擔(dān)剩余貸款或雙方共同償還。最后，您需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買家。在整個過程中，建議您咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-04 20:49:48

相關(guān)問題

• 問 貸款未還清時轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，貸款是否可以隨之轉(zhuǎn)讓？
  答

  可以。目前本市工行、建行、農(nóng)行均有此業(yè)務(wù)，俗稱“轉(zhuǎn)按”、“轉(zhuǎn)貸款”。在借款期間，借款人可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同時轉(zhuǎn)讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉(zhuǎn)讓給新的購房人，只要其能通過貸款銀行的審批。轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，解決了房地產(chǎn)三級市場交易的難題，方便了借款人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也降低了其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時的后顧之憂。將房子抵押能否申請貸款工行近期擴(kuò)大了個人家居組合貸款品種的受理范圍，對于擁有產(chǎn)權(quán)住房的個人來說，可以采取將自有產(chǎn)權(quán)住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評估價值的6成，期限最長為20年，利率為期限利率。個人家居組合貸款是以個人的自有房產(chǎn)作為抵押的個人融資新途徑，并且，貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。

• 問 房貸未還清時是否可以辦理抵押貸款，有哪些條件？
  答

  聽說可以，但具體條件不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 如果房貸未還清，可以出售房產(chǎn)嗎？
  答

  聽說房貸沒還完的房子也能賣，但好像得先還清貸款或者銀行同意才行。

  全部4個回答>
• 問 房貸未還清時能否增加名字？
  答

  從法律角度看，房貸未還清時房產(chǎn)證上加名字存在法律風(fēng)險，建議按法律規(guī)定和貸款合同要求辦理，或咨詢專業(yè)律師。

  全部6個回答>
• 問 如果房貸尚未還清，房子是否可以出售？
  答

  可以賣，但要處理好貸款和過戶問題。

  全部6個回答>