貸款未還清時(shí)是否可以出售房產(chǎn)？

已有5個(gè)回答

• 180****8230

  可以，但得先還錢。

  查看全文↓ 2024-10-11 08:36:21
• 130****1407

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，貸款未還清的房產(chǎn)可以出售，但需先償還貸款或取得銀行同意。出售過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:42:42
• 180****0305

  貸款沒(méi)還清也能賣房，但要處理好貸款和過(guò)戶，別影響買家。

  查看全文↓ 2024-10-05 09:30:24
• 132****4361

  可以，但要處理好貸款和過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-04 23:50:13
• 150****0064

  在貸款未還清的情況下，出售房產(chǎn)是可行的，但需要遵循一定的程序。首先，您需要聯(lián)系貸款銀行，了解提前還款的相關(guān)政策和費(fèi)用。通常，銀行會(huì)要求支付一定的違約金。其次，您需要找到買家，并與買家簽訂購(gòu)房合同。在合同中，應(yīng)明確約定貸款的償還方式，如買家承擔(dān)剩余貸款或雙方共同償還。最后，您需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買家。在整個(gè)過(guò)程中，建議您咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-04 20:49:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)是否可以出售房產(chǎn)？
  答

  房貸沒(méi)還完，房子也能賣。就是得先還錢，再過(guò)戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)是否可以出售房子？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房貸沒(méi)還完也能賣房，但具體怎么操作不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)如何出售房產(chǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸沒(méi)還清也能賣房，好像是買家先付首付還貸款，或者找銀行轉(zhuǎn)按揭。具體怎么操作我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸未還清時(shí)如何出售房屋？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果房貸沒(méi)還完，想賣房的話，得先找銀行商量，看能不能提前還貸。如果不行，可能要找買家?guī)兔€，或者找別人借錢先還上。但具體怎么弄，我也不太清楚，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款未還清時(shí)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，貸款是否可以隨之轉(zhuǎn)讓？
  答

  可以。目前本市工行、建行、農(nóng)行均有此業(yè)務(wù)，俗稱“轉(zhuǎn)按”、“轉(zhuǎn)貸款”。在借款期間，借款人可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)轉(zhuǎn)讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉(zhuǎn)讓給新的購(gòu)房人，只要其能通過(guò)貸款銀行的審批。轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，解決了房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易的難題，方便了借款人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也降低了其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的后顧之憂。將房子抵押能否申請(qǐng)貸款工行近期擴(kuò)大了個(gè)人家居組合貸款品種的受理范圍，對(duì)于擁有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人來(lái)說(shuō)，可以采取將自有產(chǎn)權(quán)住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評(píng)估價(jià)值的6成，期限最長(zhǎng)為20年，利率為期限利率。個(gè)人家居組合貸款是以個(gè)人的自有房產(chǎn)作為抵押的個(gè)人融資新途徑，并且，貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。