房產更名是什么？與過戶有何區(qū)別？

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• 151****0450

  更名是換名字，過戶是換主人。更名簡單，過戶麻煩。

  查看全文↓ 2024-10-13 15:37:56
• 131****9984

  房產更名指產權人名稱變更，不涉及產權轉移。過戶指產權從一方轉移到另一方，涉及產權轉移。更名手續(xù)簡單，過戶需繳納稅費，辦理流程復雜。

  查看全文↓ 2024-10-12 22:49:50
• 181****7681

  房產更名是產權人變更，過戶是產權轉移。更名簡單，過戶復雜，稅費高。

  查看全文↓ 2024-10-12 20:36:31

相關問題

• 問 房產證未下發(fā)時能否更名？更名與過戶有何區(qū)別？
  答

  未下發(fā)房產證，不能更名。更名是改名，過戶是轉移產權。

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• 問 房產更名與過戶有什么區(qū)別？
  答

  1、更名：是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有，購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產權。這時，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后開發(fā)商會通知你辦房本。這種在沒有房本的情況下，將轉讓房產的現擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或更多人的名下，使其他人成為該房產擁有者的交易方式就是更房產名。房產更名手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產交易!3、過戶：就是房屋的產權證已經下來了，要想產權證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易去過戶，當然這時是必須要交納一定的稅費的。就是將轉讓房產的原產權人變更為現購買方的產權人的一個過程就叫做過戶。過戶是通過房地產交易合法辦理!

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• 問 房產過戶與房產更名有什么區(qū)別?
  答

  過戶是換主人，更名是換名字。

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• 問 人防車位是什么？與產權車位有何區(qū)別？
  答

  聽說人防車位是戰(zhàn)時用的，產權車位可以買。

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• 問 ??房產更名和過戶的區(qū)別是什么？
  答

  1、房產更名就是將轉讓房產的現擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該房產的擁有者!此手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產交易中心!2、如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口即可。3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。4、更名是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有呢，購房者手里只有商品房買賣合同，也沒有房屋的正式產權。這種情況下，開發(fā)商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后你就等開發(fā)商通知你房本就行了。通過對房產過戶的解釋你應該可以發(fā)現，在這一塊房產更名和過戶的區(qū)別是很明顯的。1、更名：是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有，購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產權。這時，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后開發(fā)商會通知你房本。這種在沒有房本的情況下，將轉讓房產的現擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或人的名下，使其他人成為該房產擁有者的交易方式就是更房產名。房產更名手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產交易中心!3、過戶：就是房屋的產權證已經下來了，要想產權證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過戶，當然這時是必須要交納一定的稅費的。就是將轉讓房產的原產權人變更為現購買方的產權人的一個過程就叫做過戶。過戶是通過房地產交易中心合法!

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