從房產(chǎn)證上移除一個(gè)人的名字是否需要費(fèi)用？關(guān)于房產(chǎn)證上減名字的新政策是什么？

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• 184****4622

  移除名字要花錢(qián)，新政策各地不同，最好親自去問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-10-11 23:13:06
• 151****8731

  移除名字需費(fèi)用，新政策請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-10-10 17:41:02
• 132****6545

  從房產(chǎn)證上移除一個(gè)人的名字通常需要支付一定的費(fèi)用，這包括了辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體費(fèi)用會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、房產(chǎn)價(jià)值和交易情況有所不同。關(guān)于房產(chǎn)證上減名字的新政策，各地可能會(huì)有所差異，但一般而言，需要提供相關(guān)證明材料，如身份證明、房產(chǎn)證明、婚姻狀況證明等，并按照規(guī)定流程辦理。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門(mén)獲取最新政策信息。

  查看全文↓ 2024-10-10 16:28:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么減名字? 房產(chǎn)證上減名字新政策
  答

  產(chǎn)證上去父母的名字

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么減名字? 房產(chǎn)證上減名字新政策
  答

  房產(chǎn)證上減去名字的事情類(lèi)似于房子的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪前言瓉?lái)歸屬于這個(gè)名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買(mǎi)賣(mài)和交易的過(guò)程是相似的，所需要的費(fèi)用多的就是與購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)一樣所需要繳納的契稅。　　首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證戶(hù)口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。　　如果貸款沒(méi)還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開(kāi)證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易辦理?！　∪绻皇欠蚱拗g加減名,只需要交幾十元的手續(xù)費(fèi)?！　∪绻瞧溆嚓P(guān)系,視同買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與.需要交契稅\營(yíng)業(yè)稅\印花稅等等?！　p名字類(lèi)似于份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞒毯驼５姆课萁灰最?lèi)似。共分四種情況：　　1、 購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住宅：1%;　　2、購(gòu)買(mǎi)90平方米以上的普通住宅：1.5%;　　3、非購(gòu)買(mǎi)普通住宅：3%;　　4、購(gòu)買(mǎi)非普通住宅：3%?！　∫砸惶?0平方米、180萬(wàn)元的普通住宅為例，有父母和子女3個(gè)人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅少6000元，多1.8萬(wàn)元。　　如果直系親屬之間贈(zèng)與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。非直系親屬之間，即便是通過(guò)贈(zèng)與方式，也要繳納相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅、契稅等，等同于買(mǎi)賣(mài)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只有我一個(gè)人的名字
  答

  那你當(dāng)時(shí)為什么不要求加上你的名字進(jìn)去呢，不過(guò)你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點(diǎn)稅費(fèi)，就可以了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶(hù)口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程 1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無(wú)貸相同。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  不是的，可以寫(xiě)多個(gè)人的名字1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>