頂樓是否可以購買，業(yè)主們有哪些實際體驗分享？

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• 150****5522

  頂樓可購買，但需注意防水、隔熱和物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2024-10-10 23:57:51
• 185****8371

  購買頂樓房產時，應確保合同中明確屋頂?shù)木S修責任歸屬，避免因漏水等問題產生糾紛。同時，注意檢查房屋質量，確保符合相關法律法規(guī)要求。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:01:57
• 131****2753

  頂樓房產具有其獨特的優(yōu)勢，如視野開闊、采光好、通風佳等，但同時也存在一些潛在問題，如漏水、隔熱效果差等。購買頂樓房產時，建議關注以下幾點：1. 檢查屋頂?shù)姆浪透魺岵牧?，確保其質量；2. 了解物業(yè)管理水平，良好的物業(yè)管理能有效減少頂樓問題；3. 考慮個人需求和預算，頂樓房產價格通常較高?？傊?，頂樓房產可以購買，但需綜合考慮各種因素，做出明智選擇。

  查看全文↓ 2024-10-09 22:12:46

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  眾邦MOHO國際頂樓住戶不能安裝太陽能；業(yè)主不能使用頂樓，樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權的共有部分，任何人對樓頂屋面不享有專有權，屬于全體業(yè)主共有，根據(jù)建設部2001年8月15日修改后的《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》第六條所有人和使用人對共有的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以院路、上下水設施等，應共同合理使用并承擔相應義務；除另有約定外，任何一方不能多占獨占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

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