樓市有哪些利好政策？哪些區(qū)域的房?jī)r(jià)因此出現(xiàn)大幅上漲？

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• 188****1136

  聽(tīng)說(shuō)有減稅、低利率政策，一些熱門(mén)區(qū)域房?jī)r(jià)漲得快。

  查看全文↓ 2024-10-06 16:07:52
• 150****9366

  利好政策如首付比例下調(diào)、貸款利率優(yōu)惠，一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)顯著上漲。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:57:13
• 131****8556

  政策如減稅、低利率，熱點(diǎn)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲。

  查看全文↓ 2024-10-05 20:33:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓市利好政策有哪些 哪些區(qū)域房?jī)r(jià)暴漲
  答

  年后，樓市利好政策頻頻，昆山房?jī)r(jià)猶如脫韁的野馬瘋狂上漲，不少購(gòu)房者擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)再漲的購(gòu)房者便急著入手，但是，昆山200多樓盤(pán)，購(gòu)房者買(mǎi)房該怎樣選適合自己的呢？ 1、選交通房 買(mǎi)房生活配套不可缺少！交通便利真是生活環(huán)境便利的重要組成部分之一。例如，昆山高鐵站、上海地鐵11號(hào)線花橋段等，交通的便利有目共睹的！配套周邊的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高！ 2、選學(xué)區(qū)房 昆山市哪區(qū)域的房子好賣(mài)呢？城西、城中？自然是學(xué)區(qū)房！國(guó)家工商局出臺(tái)了規(guī)定，2016年2月1日起，各大售樓處禁止打“學(xué)區(qū)房”的旗號(hào)！但是，昆山人對(duì)學(xué)區(qū)房的熱度還是只增不減！ 3、選規(guī)劃功能房 政府規(guī)劃某一片區(qū)域時(shí)，對(duì)于該區(qū)域房?jī)r(jià)的帶動(dòng)是一一時(shí)激起千層浪，特別是超大型的商業(yè)購(gòu)物中心入駐，對(duì)周邊房?jī)r(jià)的撬動(dòng)影響很明顯，因此。購(gòu)房者買(mǎi)房要盯緊政府地規(guī)劃！ 4、選精裝房 裝修是一件麻煩事！來(lái)回奔波于建材市場(chǎng)和裝修工人反復(fù)爭(zhēng)執(zhí)等。從省錢(qián)角度而言毛坯房劃算，但從時(shí)間成本來(lái)看精裝省事，可直接入住，而且對(duì)于裝修新手來(lái)說(shuō)，剩余了中間環(huán)節(jié)，也避免了不少煩心事！ 5、選綠化率高 購(gòu)房者選小區(qū)時(shí)要關(guān)注小區(qū)的綠化。綠化較好植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少，也保證小區(qū)內(nèi)空氣清新，同時(shí)，減少有害物質(zhì)對(duì)居住者的身體傷害。

• 問(wèn) 惠州大亞灣房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎 有哪些利好政策規(guī)劃
  答

  2013下半年隨著大亞灣經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，調(diào)控政策相對(duì)穩(wěn)定，政策的影響比較有限，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化，片區(qū)多極發(fā)展已出現(xiàn)，商品房?jī)r(jià)格處于比較健康、穩(wěn)定的水平。片區(qū)發(fā)展利好，房?jī)r(jià)也將會(huì)有所突破。 惠州大亞灣房?jī)r(jià) 每月成交量均高于去年同期，與往年相比市場(chǎng)提前發(fā)力 2013年上半年大亞灣房地產(chǎn)市場(chǎng)較2012年同期對(duì)比，慣例下的寒冬不寒，1月份銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)155%（?；?、亞迪約占11%），2月份同比增長(zhǎng)257%（?；荨喌霞s占29%），上半年以暖冬開(kāi)局。相對(duì)于過(guò)往的黃金5月，2013年上半年，片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提前發(fā)力，3月份銷(xiāo)售總面積就已達(dá)到近30萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)286%（?；?、亞迪約占14%），4月至6月銷(xiāo)售面積同比去年增長(zhǎng)214%、155%、89%（海惠、亞迪約占12%、7%、4%）。 量升價(jià)跌 片區(qū)房?jī)r(jià)處于健康穩(wěn)定水平 2013年上半年片區(qū)商品房銷(xiāo)售均價(jià)4634元/平米，比去年全年均價(jià)下降4%。（如去除“亞迪二村”和“?；莼▓@”的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)不計(jì)，其他商品房2013年上半年的平均單價(jià)約為5090元/平米，2012年全年的平均單價(jià)約為5237元/平米，同比下降2.8%）整體而言,我區(qū)商品房?jī)r(jià)格處于比較健康、穩(wěn)定的水平。 受深圳市場(chǎng)的影響，2013年上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)，價(jià)格呈現(xiàn)逐步上漲的趨勢(shì)，截止6月份深圳一手房相比較1月份漲幅18%，促進(jìn)了部分的深圳置業(yè)人群的外溢性置業(yè)，這也是大亞灣上半年成交量上漲的重要因素之一。 大亞灣片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)被看好 片區(qū)房?jī)r(jià)將迎來(lái)突破良機(jī) 隨著大亞灣片區(qū)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化，片區(qū)多極發(fā)展已出現(xiàn)：以龍光城為代表的樟樹(shù)浦片區(qū)，在地理位置的優(yōu)勢(shì)引導(dǎo)了剛需的強(qiáng)力發(fā)展；以世紀(jì)城、太東時(shí)尚島為代表的響水河以南片區(qū)，其商業(yè)的集群化發(fā)展已現(xiàn)雛形；以華潤(rùn)小徑灣為代表的霞涌旅游度假物業(yè)，將會(huì)在下半年入市，其集中的片區(qū)效應(yīng)隨著大品牌的進(jìn)駐開(kāi)始顯現(xiàn)。片區(qū)發(fā)展利好，房?jī)r(jià)也將會(huì)有所突破。 深圳一手房?jī)r(jià)格走勢(shì) 廈深高鐵惠州段施工順利，將于10月份試運(yùn)行，全線將在今年年底通車(chē)。軌道交通的開(kāi)通有助于更多剛需客戶的遷移。繼09年沿海高速開(kāi)通后，大亞灣房地產(chǎn)將在廈深高鐵利好的帶動(dòng)下再次迎來(lái)突破良機(jī)。 大亞灣置業(yè)目的調(diào)查 2013下半年隨著大亞灣經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，調(diào)控政策相對(duì)穩(wěn)定，政策的影響比較有限，另外惠州《廣東惠州環(huán)大亞灣新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃綱要》的出爐，走“以業(yè)興區(qū)”、“向南向?！焙汀按蛟炱脚_(tái)”的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略城市規(guī)劃的優(yōu)化調(diào)整，極大的加速了大亞灣城鎮(zhèn)化建設(shè)，擴(kuò)大了區(qū)域的輻射力，加速深圳半小時(shí)生活圈的形成，從而促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。 綜合以上因素，如果沒(méi)有其他重大外部因素（如政策調(diào)控、其他不利因素）影響的情況下，大亞灣下半年及未來(lái)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)將以平穩(wěn)上升的趨勢(shì)發(fā)展。

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)會(huì)出現(xiàn)哪些陷阱 樓市利好需要如何理性買(mǎi)房呢
  答

  近日土地頻頻成交，樓市利好政策頻出，一定程度上降低了購(gòu)房成本，讓人對(duì)“金九銀十”充滿期待。當(dāng)許多市民將目光聚焦在各式各樣的優(yōu)惠大餐時(shí)，可曾想到在“利”字當(dāng)頭應(yīng)多留個(gè)心眼，避免因貪小便宜而陷入無(wú)盡的煩惱中。那么金九銀十這段時(shí)間買(mǎi)房，要注意什么呢？ 一、謹(jǐn)防低價(jià)房陷阱 隨著樓市銷(xiāo)售旺季到來(lái)，樓市出現(xiàn)了一批低價(jià)或者是特價(jià)房源。據(jù)了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價(jià)往往比周邊同地段的房?jī)r(jià)要低。 面對(duì)較大優(yōu)惠折扣時(shí)，購(gòu)房者要多留心。對(duì)樓層、朝向、戶型、通風(fēng)、采光等方面“先天不足”的房子，購(gòu)房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過(guò)程中多看，多比較，在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。 另外，面對(duì)前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控，不可否認(rèn)一些項(xiàng)目資金情況出現(xiàn)了問(wèn)題，這時(shí)候買(mǎi)低價(jià)房需要注意項(xiàng)目是否有爛尾風(fēng)險(xiǎn)。但是否會(huì)爛尾，一般購(gòu)房者不易辨別，不妨請(qǐng)教專業(yè)人士，或者查一下開(kāi)發(fā)商的前身，其之前開(kāi)發(fā)的房子是否存在重大的問(wèn)題。 二、買(mǎi)房不盲目跟風(fēng) 面對(duì)房源**多的金九銀十，買(mǎi)房者更是要多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，多看看，仔細(xì)對(duì)比各家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣勢(shì)，根據(jù)自己的購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。所以當(dāng)房地產(chǎn)商們打著宣傳旗號(hào)洶涌而來(lái)的時(shí)候，買(mǎi)房者**好還是多走多看，方能買(mǎi)到好房。 1、買(mǎi)房貨比三家。相信每一個(gè)購(gòu)房者在買(mǎi)房之前都會(huì)貨比三家，綜合比較樓盤(pán)的地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個(gè)甚至幾十個(gè)符合自身?xiàng)l件的樓盤(pán)，**后挑選出**合適的房子。 2、實(shí)地看盤(pán)。對(duì)于剛需族而言，購(gòu)房主要用于自住，居室的自身環(huán)境以及相關(guān)聯(lián)的周邊環(huán)境在較長(zhǎng)的一段時(shí)間里將會(huì)影響著主人的生活，因此買(mǎi)房時(shí)應(yīng)充分考慮樓盤(pán)周邊環(huán)境的一種持久的影響力，而不應(yīng)該因?yàn)閮r(jià)位、房型等放棄對(duì)環(huán)境的要求。 3、買(mǎi)房看開(kāi)發(fā)商口碑。消費(fèi)者買(mǎi)房不光看表面還要對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)等展開(kāi)調(diào)查。如果戶型、價(jià)格都合適，還應(yīng)該上網(wǎng)調(diào)查開(kāi)發(fā)商的口碑，如果開(kāi)發(fā)商口碑不好絕對(duì)不買(mǎi)。 三、買(mǎi)房須量力而行 房事，無(wú)論何時(shí)都是一件大事，處處在談房事，時(shí)時(shí)都在說(shuō)房事。然而買(mǎi)房，卻不能總是“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買(mǎi)房機(jī)會(huì)隨時(shí)都在，而風(fēng)險(xiǎn)也如影隨形。買(mǎi)房，既要看重機(jī)會(huì)，更須量力而行。 因此，年輕人在“啃老買(mǎi)房”的同時(shí)，也應(yīng)該在心里記上一筆賬：這是我借父母的，有能力的時(shí)候必須歸還。年輕人置業(yè)更應(yīng)該量力而行，不能總想著一步到位，只顧著買(mǎi)大房子。另外，在**款之外，應(yīng)該衡量自己是否有償還貸款的能力，避免買(mǎi)得起住不起的狀況。

• 問(wèn) 晚婚政策包括哪些內(nèi)容 如何面對(duì)樓市的上漲
  答

  備受社會(huì)關(guān)注的人口與計(jì)劃生育法修正案草案昨日提交第十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第十八次會(huì)議審議。修正案擬于2016年1月1日起施行，這意味著如獲通過(guò)，“全面兩孩”元旦開(kāi)始即可實(shí)施。 看到這個(gè)消息的小編，眼淚唰唰往下掉。史上**悲催90后一代，早就步入了晚婚晚育，現(xiàn)在國(guó)家要取消晚婚晚育的福利政策了。讓我們90后笑著迎接，臣妾們做不到??！ 修正案草案將人口與計(jì)劃生育法第十八條第一款修改為：國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育兩個(gè)子女；符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排再生育子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代***大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)規(guī)定。 修正案草案同時(shí)對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)保障等計(jì)劃生育配套制度進(jìn)行了調(diào)整完善。其中包括，刪除了對(duì)晚婚晚育夫妻、獨(dú)生子女父母進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定，規(guī)定符合政策生育的夫妻可以獲得延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇，刪除夫妻應(yīng)當(dāng)接受計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)等條款，規(guī)定夫妻自主選擇避孕節(jié)育措施等，有利于更好地保護(hù)育齡群眾實(shí)行計(jì)劃生育的權(quán)利。 草案還明確規(guī)定，禁止買(mǎi)賣(mài)精子卵子受精卵和胚胎；禁止以任何形式實(shí)施代孕。 政策解讀： 1、何時(shí)可以生？ 明年元旦后出生都合法 剛剛過(guò)完38歲生日的張蕾近一個(gè)月又興奮又焦慮。興奮的是，黨的十八屆五中全會(huì)開(kāi)完沒(méi)多久，本不抱多大希望想試試看的自己就順利又有了身孕；焦慮的是，自己這種情況算不算搶跑？會(huì)不會(huì)仍然面臨處罰？ “人口計(jì)生法修正案實(shí)施之日，就是‘全面兩孩’落地之時(shí)?！眹?guó)家衛(wèi)生計(jì)生委計(jì)劃生育基層指導(dǎo)司司長(zhǎng)楊文莊介紹，人口計(jì)生法修正案草案第十八條明確，提倡一對(duì)夫妻生育兩個(gè)孩子。如果獲得通過(guò)，修正案將于2016年1月1日起施行，這意味著，2016年1月1日以后出生的二孩，都是合法的。 2、產(chǎn)假多少天？ 生二孩可獲延長(zhǎng)生育假 “單獨(dú)兩孩”政策實(shí)施后，不少用人單位對(duì)生育假的規(guī)定為：符合晚婚晚育的，生育第一個(gè)孩子可享受產(chǎn)假及各種獎(jiǎng)勵(lì)假合計(jì)約半年；而生育第二個(gè)孩子，只能休假98天。對(duì)此，不少準(zhǔn)媽媽心懷憂慮，98天是不是太短了，既然政策允許了，為什么第二個(gè)孩子的生育假更短？ 對(duì)此，人口計(jì)生法修正案草案對(duì)第二十五條作出修改，將“公民晚婚晚育，可以獲得延長(zhǎng)婚假、生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇”修改為“符合本法第十八條規(guī)定生育子女的夫妻，可以獲得延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇”。 根據(jù)人口計(jì)生法第二十九條規(guī)定，延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇，由各省區(qū)市和較大的市的人民代***大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)或者人民政府結(jié)合實(shí)際情況，制定具體的實(shí)施辦法。 3、獨(dú)生獎(jiǎng)勵(lì)否？ 老人老辦法新人新辦法 去年一則新聞引起社會(huì)熱議：在“單獨(dú)二孩”政策落地后，鄭州市民崔先生在申請(qǐng)生育二孩時(shí)，被要求退回這幾年領(lǐng)的獨(dú)生子女父母獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)共計(jì)1200元。生了二孩，獨(dú)生子女的獎(jiǎng)勵(lì)是否還有？ 國(guó)家衛(wèi)計(jì)委主任李斌介紹，人口計(jì)生法修正案草案刪除了對(duì)晚婚晚育夫妻、獨(dú)生子女父母進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定，同時(shí)明確按照“老人老辦法”的原則，法律修改前按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)享受獎(jiǎng)勵(lì)扶助的計(jì)劃生育家庭老年人、獨(dú)生子女父母和獨(dú)生子女發(fā)生意外傷殘、死亡的父母可繼續(xù)享受獎(jiǎng)勵(lì)扶助。 這一修改意味著，在法律修改后，自愿只生一個(gè)孩子的父母不再享受獨(dú)生子女父母的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)，但法律修改前按照規(guī)定可以享受獎(jiǎng)勵(lì)扶助的，將可繼續(xù)獲得獎(jiǎng)勵(lì)扶助。 4、生完結(jié)扎嗎？ 自主選擇計(jì)生避孕措施 江西農(nóng)婦夏潤(rùn)英2012年接受輸卵管結(jié)扎手術(shù)后吐血、腰痛、頭暈、嘔吐。2015年1月7日，她以一紙?jiān)V狀將當(dāng)年對(duì)她實(shí)施結(jié)扎手術(shù)的地方計(jì)生委等部門(mén)告上法庭。這是全國(guó)結(jié)扎訴訟第一案。 今后，夏潤(rùn)英們將可期待更多的法律保障。人口計(jì)生法修正案草案第二十條將“育齡夫妻應(yīng)當(dāng)自覺(jué)落實(shí)計(jì)劃生育避孕節(jié)育措施，接受計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)。預(yù)防和減少非意愿妊娠”修改為“育齡夫妻自主選擇計(jì)劃生育避孕節(jié)育措施，預(yù)防和減少非意愿妊娠”。 李斌***示，根據(jù)生育政策調(diào)整，配套推進(jìn)計(jì)劃生育服務(wù)管理改革，因此刪除了原本帶有強(qiáng)制服務(wù)色彩的內(nèi)容，規(guī)定夫妻自主選擇避孕節(jié)育措施。

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)上漲的原因有哪些
  答

  ①受到購(gòu)房者心態(tài)因素的影響，所以房?jī)r(jià)也是在上漲。在很多一線城市好的房子出現(xiàn)了一房難求的現(xiàn)象，而且很多消費(fèi)者其實(shí)是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的，正是因?yàn)橛羞@種固有的思維，所以房?jī)r(jià)才會(huì)持續(xù)上漲。②收到了城市發(fā)展建設(shè)的利好因素的影響，由于現(xiàn)在城市發(fā)展的速度比較的快，很多城市的經(jīng)濟(jì)也是越來(lái)越好，所以想要在這些城市買(mǎi)房的人也是越來(lái)越多了部分，城市甚至出現(xiàn)了無(wú)房可賣(mài)的現(xiàn)象，當(dāng)市場(chǎng)上的供小于求實(shí)，價(jià)格自然會(huì)上漲。③中介公司的炒作引起了房?jī)r(jià)的上漲，不得不說(shuō)現(xiàn)在市場(chǎng)上確實(shí)是有一部分黑心的中介公司，這些中介公司為了能夠獲得更大的利益，往往會(huì)去炒作房屋，所以這樣也會(huì)導(dǎo)致房屋的價(jià)格持續(xù)上漲。④因?yàn)橘I(mǎi)房的人越來(lái)越多，所以價(jià)格會(huì)上漲，由于所有人的生活水平是越來(lái)越高的，所以買(mǎi)房的人肯定也會(huì)越來(lái)越多。