買(mǎi)房時(shí)有哪些順口溜可供參考？

已有3個(gè)回答

• 133****3489

  購(gòu)房前，合同細(xì)讀，權(quán)益保護(hù)要牢記。產(chǎn)權(quán)清晰，交易透明，法律護(hù)航更安心。

  查看全文↓ 2024-10-03 23:29:21
• 134****0072

  買(mǎi)房不急，慢慢挑，地段、戶(hù)型、價(jià)格好。

  查看全文↓ 2024-10-02 16:59:07
• 134****4487

  買(mǎi)房看地段，生活便利是關(guān)鍵。戶(hù)型要合理，采光通風(fēng)不能少。

  查看全文↓ 2024-10-02 16:46:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)有哪些順口溜可以幫助選擇？應(yīng)避免哪些樓層？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房時(shí)有“金三銀四”的說(shuō)法，還有“買(mǎi)東不買(mǎi)西”。好像底層和頂層不太好，具體原因不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房樓層有何順口溜，最忌諱哪些樓層？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，三樓和四樓的房產(chǎn)通常需求最高，而頂層和底層的房產(chǎn)需求相對(duì)較低。這與居住體驗(yàn)、維護(hù)成本和潛在問(wèn)題有關(guān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 春節(jié)前買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng) 可供參考的建議有哪些
  答

  春節(jié)前夕往往是樓市窗口期，價(jià)格穩(wěn)定、促銷(xiāo)活動(dòng)多，選擇在春節(jié)前買(mǎi)房，相比旺季來(lái)說(shuō)的確有不少好處。 通常情況下，春節(jié)前的樓市要相對(duì)冷清一些，但從另外一個(gè)方面來(lái)看，這意味著購(gòu)房者之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力大大降低。業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)前市場(chǎng)活躍程度下滑，這跟大多數(shù)人準(zhǔn)備過(guò)節(jié)而導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)意愿降低有關(guān)。但這種情況對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)卻是一個(gè)“利好”，因?yàn)檫@意味著買(mǎi)房之間的競(jìng)爭(zhēng)降低了不少，從而有了更大的選擇余地。 同時(shí)，節(jié)前的促銷(xiāo)活動(dòng)并未減少，因此買(mǎi)房或許還能碰到意外驚喜。而且春節(jié)前一般不會(huì)推出重大的樓市政策，市場(chǎng)整體價(jià)格變化幅度小，有利于購(gòu)房者做出合理的決策。 此外，在春節(jié)前買(mǎi)房，房貸審批難度有所降低。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，春節(jié)前銀行貸款額度相對(duì)比較充足，所以在現(xiàn)階段申請(qǐng)房貸，放款速度較旺季和額度緊張時(shí)期要快一些。 在春節(jié)這個(gè)特殊的時(shí)段選房，很多購(gòu)房者都有些拿不定主意，特別是回鄉(xiāng)置業(yè)者都面臨著情況不明、時(shí)間倉(cāng)促等問(wèn)題，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士給出了以下五點(diǎn)建議，供購(gòu)房者參考。 第一，多比較，緩簽單。 春節(jié)期間，很多開(kāi)發(fā)商都推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)惠讓利活動(dòng)，但購(gòu)房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，要拓寬購(gòu)房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買(mǎi)房的人進(jìn)行交流，更直接地了解相關(guān)樓盤(pán)的確切信息。建議多聽(tīng)聽(tīng)家人的意見(jiàn)，全家人一起多看、多比較，即使項(xiàng)目再好，也不要急于一時(shí)。 第二，實(shí)地考察必不可少。 常言道“耳聽(tīng)為虛、眼見(jiàn)為實(shí)”，實(shí)地考察**為重要，一定要看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，感受房屋采光、通風(fēng)情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒(méi)有垃圾回收點(diǎn)，有沒(méi)有污水嚴(yán)重等現(xiàn)象。 第三，簽訂合同要認(rèn)真。 簽訂合同前要謹(jǐn)慎查看合同上的每一項(xiàng)條款，條件允許的話，盡可能請(qǐng)律師參加合同條款的協(xié)商和簽約。 第四，認(rèn)清“禮品”性質(zhì)。 不管開(kāi)發(fā)商做出什么樣的“贈(zèng)送承諾”，買(mǎi)房人在決定買(mǎi)不買(mǎi)時(shí)，需把握好以下四點(diǎn)：贈(zèng)送的“東西”是不是開(kāi)發(fā)商自己的。若不是，開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)贈(zèng)送。比如有些閣樓或花園歸小區(qū)業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商根本無(wú)權(quán)贈(zèng)送;開(kāi)發(fā)商的承諾是否具體。比如面積、設(shè)計(jì)、位置等等;開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的東西是否能記在買(mǎi)房人產(chǎn)權(quán)證上;如果開(kāi)發(fā)商的承諾未能做到，買(mǎi)房人能追究開(kāi)發(fā)商什么責(zé)任。 第五，“特價(jià)房”須小心。 節(jié)假日期間，有些樓盤(pán)會(huì)打出讓人驚喜的“特價(jià)房”廣告，事實(shí)上，這樣的“特價(jià)房”一般只有一套**多幾套，這種花招其實(shí)是以“特價(jià)、低價(jià)”為幌子，吸引購(gòu)房者的注意。當(dāng)然，有些“特價(jià)房”也是真實(shí)的，價(jià)格確實(shí)很便宜。不過(guò)，越是這樣購(gòu)房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來(lái)說(shuō)，“特價(jià)房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向采光不好或者戶(hù)型結(jié)構(gòu)存在一些問(wèn)題。除非這樣的缺陷相對(duì)價(jià)格來(lái)說(shuō)可以接受，否則需謹(jǐn)慎。

• 問(wèn) 有哪些范本可供參考？
  答

  合建房屋合同要寫(xiě)明雙方出資比例、收益分配、建設(shè)進(jìn)度等關(guān)鍵信息。建議在網(wǎng)上找范本參考，但最好找律師審合同，保證自己利益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新手買(mǎi)房時(shí)有哪些全攻略可以參考？
  答

  聽(tīng)說(shuō)選房要綜合考慮，但具體怎么選，我還在學(xué)。

  全部5個(gè)回答>