購(gòu)房時(shí)個(gè)人所得稅和契稅如何計(jì)算？契稅通常在哪里交納？

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• 131****9678

  個(gè)人所得稅基于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算，契稅則根據(jù)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)確定。契稅應(yīng)在房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)交納。購(gòu)房時(shí)應(yīng)咨詢律師，確保稅務(wù)合規(guī)并保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-09 14:52:04
• 181****6791

  個(gè)人所得稅按房產(chǎn)增值部分的20%計(jì)算，契稅按成交價(jià)的1-4%交納。建議在購(gòu)房前咨詢銀行，了解貸款政策和稅收影響。

  查看全文↓ 2024-10-07 23:23:33
• 132****8997

  個(gè)人所得稅基于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，契稅基于成交價(jià)或評(píng)估價(jià)。契稅通常在房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)交納，具體稅率和計(jì)算方法受地區(qū)政策影響。

  查看全文↓ 2024-10-03 09:33:32
• 155****2582

  個(gè)人所得稅根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算，契稅則依據(jù)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)，稅率由地方規(guī)定。契稅應(yīng)在房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)或指定機(jī)構(gòu)繳納。

  查看全文↓ 2024-10-01 20:38:52
• 158****4390

  個(gè)人所得稅按房產(chǎn)增值部分的20%計(jì)算，契稅按成交價(jià)的1-4%交納，具體稅率看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-30 21:40:37
• 130****9341

  購(gòu)房時(shí)個(gè)人所得稅的計(jì)算通?；诜慨a(chǎn)交易的差額，即房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓收入減去原值和合理費(fèi)用后的余額。具體稅率可能因地區(qū)而異，但一般為20%。契稅的計(jì)算則基于房產(chǎn)的成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)值，稅率通常在1%至4%之間，具體取決于當(dāng)?shù)卣?。契稅通常在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)或指定的房地產(chǎn)交易中心交納。建議在購(gòu)房前咨詢專業(yè)人士，了解最新的稅收政策和計(jì)算方法。

  查看全文↓ 2024-09-30 17:59:32

相關(guān)問題

• 問 契稅算個(gè)人所得稅嗎
  答

  契稅和個(gè)人所得稅是兩個(gè)不同的稅種，原則上契稅是不能抵扣個(gè)人所得稅的，在計(jì)算房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅時(shí)，可以扣除，在購(gòu)買新房時(shí)，一般是不需要繳納個(gè)人所得稅的，只需要繳納契稅，在二手房交易時(shí)，一般個(gè)人所得稅和契稅都是需要繳納的。契稅的征收稅率有以下4種：1、稅率1%在購(gòu)買個(gè)人、家庭的首套或二套住房時(shí)，若房屋面積小于90平方米，可以享受契稅征收優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、稅率1.5%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的首套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，可享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策，契稅按1.5%的稅率征收。3、稅率2%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的二套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，契稅按2%的稅率征收。4、稅率3%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的三套及以上住房，或是購(gòu)買非普通住宅類型的房屋，契稅按3%的稅率全額征收。

• 問 契稅是個(gè)人所得稅嗎?
  答

  契稅并不是個(gè)人所得稅，契稅和個(gè)人所得稅是兩個(gè)完全不同的稅種，在首次購(gòu)買新房時(shí)，是不需要繳納個(gè)人所得稅的，只有在購(gòu)買房屋后將其出售，獲得了一定的收益，才需要繳納個(gè)人所得稅，而契稅無(wú)論是首次還是多次購(gòu)買房屋時(shí)，購(gòu)買任何類型的房屋，都需要繳納契稅。契稅的征收稅率有以下4種情況：1、稅率3%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的三套及以上住房，或是購(gòu)買非普通住宅類型的房屋時(shí)，不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅按3%的稅率全額征收。2、稅率2%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的二套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，可享受契稅征收優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。3、稅率1.5%在購(gòu)買個(gè)人或家庭的首套住房時(shí)，若房屋面積大于90平方米，契稅按1.5%的稅率征收。4、稅率1%在購(gòu)買個(gè)人、家庭的首套或二套住房時(shí)，若房屋面積小于90平方米，契稅按1%的稅率征收。

• 問 購(gòu)房時(shí)個(gè)人所得稅如何計(jì)算？購(gòu)房需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  購(gòu)房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體計(jì)算需咨詢稅務(wù)專家。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  納稅人轉(zhuǎn)讓個(gè)人住房所得，如果能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后，按20%稅率計(jì)征個(gè)人所得稅?！　∪绻茨芴峁┩暾?、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納個(gè)人所得稅額?！　　な苜?zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)或者繼承房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)或者繼承房屋的銷售收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，計(jì)征20%的個(gè)人所得稅。

• 問 合肥個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  上網(wǎng)搜個(gè)個(gè)人所得稅計(jì)算程序就行了，和全國(guó)的一致

  全部9個(gè)回答>