11 層的小高層住哪層最好？買房子如何選擇合適樓層？

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• 184****8853

  聽說3-7層不錯，但具體還得看個人喜好和需求。

  查看全文↓ 2024-09-30 09:01:00
• 151****9845

  選擇樓層時，應考慮法律法規(guī)對住宅建筑的要求，如《住宅設計規(guī)范》對日照、通風、采光的規(guī)定。同時，注意查看開發(fā)商提供的樓層平面圖和戶型圖，確保所選樓層符合個人需求。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:57:22
• 185****3914

  根據(jù)城市規(guī)劃和建筑設計規(guī)范，11層小高層住宅中，通常3-7層為最佳選擇。這些樓層既避免了底層的潮濕和噪音問題，又避免了高層的風大和電梯依賴。同時，根據(jù)《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011，住宅建筑應滿足日照、通風、采光等要求，確保居住舒適度。購房者應結合自身需求和預算，綜合考慮樓層、戶型、朝向等因素，做出合理選擇。

  查看全文↓ 2024-09-29 20:51:01

相關問題

• 問 ??11層的小高層哪層**貴?如何選擇**佳樓層?
  答

  一般來說一層**貴 地區(qū)不一樣 像江蘇一般是一層和10層**貴 國人買房誤區(qū) 都覺得只要非頂越高越好··

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• 問 小高層如何選擇 樓層?11層的小高層如何選樓層
  答

  小高層幾樓 小高層住宅如何選樓層小高層住宅是指7-11層的集合住宅，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層，因此越來越多的購房者優(yōu)先于購買小高層。小高層幾樓要特別注意的樓層有1-3層，因為這些樓層視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味。小高層樓層層數(shù)選擇較少，因此小高層幾樓才是購房者挑選樓層的**終目的。什么小高層 小高層是多少層什么樣的樓層會稱為小高層呢。在建設部的有關規(guī)定中是沒有小高層這個概念的，它是人們的通俗叫法。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1-3層稱低層、4-6層為多層、7-11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。

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• 問 小高層如何選擇 樓層?11層的小高層如何選樓層
  答

  是**好的。再說價格，這2種房子，通常底樓的價格高于頂樓，原因，底樓居住更方便有實際的面積。比如別墅，高級的不完全是他的內部，外部的前后花園才是**顯現(xiàn)價值的地方。頂樓也有特別的，比如一單元可以上樓，二單元不能上樓這樣的房子。這樣的頂樓當然超大，通常頂樓的花園房地產都是半價計算的，這樣算來就很劃算，你要實際看看合適實際情況。還要考慮你家里的人員情況，如果家里有老人，當然也不方便頂樓。如果有寵物的家庭特別適合底樓。其他樓層就不多推薦了，通常都喜歡3樓。

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• 問 11層小高層房哪層忌諱？買哪層合適？
  答

  聽說頂層和底層可能存在問題，如漏水和潮濕。建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??11層小高樓住哪層好？11層的小高層住幾樓**好那層**好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

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