哪些樓層是真的好？

已有5個(gè)回答

• 185****0828

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，中間樓層綜合考慮了價(jià)格、視野和便利性，是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2024-10-07 23:23:55
• 130****4236

  中間樓層，性?xún)r(jià)比高。

  查看全文↓ 2024-10-02 11:07:25
• 166****3584

  選擇樓層時(shí)，考慮貸款額度和還款能力。中高層建筑的中間樓層通常價(jià)格適中，且貸款審批相對(duì)容易。

  查看全文↓ 2024-09-30 10:14:35
• 131****4432

  別太高也別太低，中間樓層剛剛好。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:25:30
• 131****5504

  根據(jù)城市規(guī)劃和建筑規(guī)范，中高層建筑的中間樓層通常具有較好的通風(fēng)、采光和視野。同時(shí)，考慮到電梯使用頻率和緊急疏散，建議選擇3層以上、頂層以下的位置。

  查看全文↓ 2024-09-29 20:17:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 頂層采光好是真的嗎？
  答

  雖然頂層的采光比較好，通風(fēng)也較為合理，但是夏天的時(shí)候陽(yáng)光照射在室內(nèi)溫度是比較高的，屋里較為悶熱，對(duì)于愛(ài)養(yǎng)綠植的朋友來(lái)說(shuō)，不太適合綠植生活，沒(méi)辦法存活。并且頂樓的水壓也比較小，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些供水問(wèn)題，在下雨的時(shí)候頂樓還可能出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。

• 問(wèn) 哪些樓層好? 32層的房子，哪個(gè)樓層**好？
  答

  究竟高層住宅幾層**好？有些房子買(mǎi)了一定會(huì)后悔，哪些房子一定不能買(mǎi)？對(duì)于以上問(wèn)題，小編來(lái)為您解答。高層住宅如何選房一般情況下，根據(jù)樓盤(pán)的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱(chēng)低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時(shí)又能給生活帶來(lái)一種新的高度。小高層屬于目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的一種住宅類(lèi)型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時(shí)時(shí)髦。隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識(shí)的提高，小高層是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購(gòu)房者的喜愛(ài)。土地資源因它的不可再生性及其開(kāi)發(fā)成本越來(lái)越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成為大勢(shì)所趨，多層由此越發(fā)稀缺。1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶(hù)外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好)

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• 問(wèn) 哪些樓層好? 高層住宅樓層風(fēng)水禁忌是什么？選幾樓好
  答

  買(mǎi)房選樓層也一直是讓很多人都頭痛的問(wèn)題。底層價(jià)格便宜，出門(mén)方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層又存在隱私得不到保護(hù)、采光和視野不佳的問(wèn)題。高樓層視野和采光好，但價(jià)格不便宜，且發(fā)生火災(zāi)時(shí)也存在較大的安全隱患。選樓層，很難做到兩全齊美。那么，買(mǎi)房如何挑選到高性?xún)r(jià)比的樓層？挑選樓層要注意哪些問(wèn)題？一、選樓層需要注意的事項(xiàng)1、住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。2、了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶(hù)不會(huì)因壓力不足而用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)安全運(yùn)行。3、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓的底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。4、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。同時(shí)要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔(dān)架，家里有孕婦的，生孩子的時(shí)候會(huì)用到。5、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房哪些樓層好? 買(mǎi)房**好避免哪些樓層？
  答

  為什么很多人不會(huì)買(mǎi)這些樓層的房子?再便宜也不要！入住就知道絕對(duì)是個(gè)坑！買(mǎi)房對(duì)許多人來(lái)說(shuō)是一個(gè)沉重的話(huà)題,因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴,想買(mǎi)一個(gè)房子就要拿出多年的積蓄,或者背上沉重的抵押貸款,所以購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)必須小心,收集大量的相關(guān)知識(shí),如樓層的選擇非常關(guān)鍵,聰明的人不買(mǎi)這幾層樓入住就知道絕對(duì)是個(gè)坑！首先，什么樓層不好呢？第一個(gè)是一樓,很多朋友都知道一樓的缺點(diǎn),如采光不好,因?yàn)楝F(xiàn)在和樓層之間的距離不遠(yuǎn),所以一樓是容易覆蓋,有效采光每天時(shí)間很短;另一方面，一樓的空氣不好，而且還是濕的。如果是潮濕的地方，在一樓很容易發(fā)霉。在夏天的地面上也有很多蚊子。還有就是頂樓不好了,為什么是不好呢,因?yàn)轫敳?*大的缺點(diǎn)是容易漏水,想到房間外下大雨房?jī)?nèi)小雨這種場(chǎng)景，揪心呀,還有特別炎熱的夏天**高的房子,就像一個(gè)蒸籠,完全不開(kāi)空調(diào)不能呆。買(mǎi)房子所以**好避免兩層,有時(shí)可能會(huì)送一個(gè)小花園,還有頂樓和一樓的價(jià)格會(huì)比其他樓層低,但如果預(yù)算是足夠或不選擇**好的,畢竟是活了幾十年,不貪圖便宜。你可以買(mǎi)一個(gè)中間樓層?？諝夂驼彰鞫急容^好。

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• 問(wèn) 哪些樓層好? 高層住宅買(mǎi)哪個(gè)樓層好
  答

  俗話(huà)說(shuō)，蘿卜咸菜各有所愛(ài)。買(mǎi)房子選樓層也是如此。其實(shí)樓層高低各有妙處，只要這個(gè)樓層適合你，那就是好的。不過(guò)有時(shí)事情并不是象你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個(gè)人的感覺(jué)、喜好。編者綜合了幾位專(zhuān)家的觀點(diǎn)為購(gòu)房者詳解如何看建筑選樓層。多層房型好 高層堅(jiān)固多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型。框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)，對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。在銷(xiāo)售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。

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