哪個(gè)月份買房最便宜？買房時(shí)應(yīng)該如何抓緊時(shí)機(jī)？

已有4個(gè)回答

• 155****2919

  年底購房優(yōu)惠多，但要綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-09-30 14:23:51
• 180****8233

  房價(jià)受季節(jié)、經(jīng)濟(jì)周期和政策影響。年底和年初優(yōu)惠多，但需結(jié)合市場趨勢和個(gè)人需求決策。

  查看全文↓ 2024-09-26 22:56:43
• 166****9227

  根據(jù)歷年數(shù)據(jù)，年底和年初是購房優(yōu)惠較多時(shí)期。政策調(diào)控也會影響房價(jià)，需關(guān)注政策動(dòng)向。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:37:57
• 133****9317

  買房便宜時(shí)通常在年底，開發(fā)商沖業(yè)績，優(yōu)惠多。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:37:50

相關(guān)問題

• 問 買房子幾月份最便宜
  答

  在一年當(dāng)中，11月或者是12月是買房比較便宜的時(shí)候，有很多人愿意在這個(gè)時(shí)間去買房，是因?yàn)橐呀?jīng)接近于年底，很多開發(fā)商每年都會在這個(gè)時(shí)候沖刺全年的任務(wù)，一般也會推出很多的促銷降價(jià)活動(dòng)，同等條件之下在這個(gè)時(shí)候買房能夠享受到的優(yōu)惠條件會更多。有些人買房其實(shí)就是剛需用房，比如說結(jié)婚才要買房子，而每年的五一和十一就是結(jié)婚的旺季，為了能夠趕上結(jié)婚的時(shí)候住上新房，所以金九銀十就成為了售房部的旺季，其實(shí)錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間段，在其他的時(shí)間內(nèi)去購房，能夠享受到的優(yōu)惠政策都比較多，所以不是特別著急的話，可以錯(cuò)開這個(gè)時(shí)間再去買房，多挑選幾個(gè)樓盤。買房除了要看時(shí)間之外，還是要看房屋本身，一些性價(jià)比比較高的樓盤，無論在什么時(shí)間去購買，價(jià)格都是一樣的。

• 問 ??哪個(gè)月份買房好?一年之中幾月份**適合買房?
  答

  1月份雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價(jià)會保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。2月份由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價(jià)還是成交量都會較為低迷。3月份春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會明顯增加，同時(shí)購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會有明顯的上漲趨勢，同時(shí)房價(jià)也正處于觸底反彈的過程。4月份是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對的“空窗期”，房價(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。5月份樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。6月份氣溫會明顯上升，也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份，此時(shí)，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，房價(jià)會有所下跌。7月份由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價(jià)或許會有所上漲。8月份樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房價(jià)要么上漲，要么下跌。9/10月份樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價(jià)漲幅**高的月份。11月份經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。12月份房價(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪個(gè)月買房便宜 買房有哪些技巧
  答

  每一年都是買房的**好時(shí)機(jī)，那么你知道一年12個(gè)月中，房價(jià)在哪幾個(gè)月是**低的或者漲幅**小的呢？你知道哪幾個(gè)月房價(jià)漲幅**大嗎？你知道12個(gè)月中哪價(jià)格月交易量**低嗎？你知道哪幾個(gè)月成交量**低嗎？ 對于購房者來說，買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒有抄底，反而被房價(jià)炒了！現(xiàn)在就某個(gè)城市近五年樓市成交量以及房價(jià)走勢，用數(shù)據(jù)告訴你如何抄底買？ 1月份 雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價(jià)會保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。 2月份 由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣(此時(shí)全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫)影響，2月份樓市難有起色，無論是房價(jià)還是成交量都會較為低迷。 3月份 春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會明顯增加，同時(shí)購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會有明顯的上漲趨勢，同時(shí)房價(jià)也正處于觸底反彈的過程。 4月份 是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對的“空窗期”，房價(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。 5月份 進(jìn)入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。 6月份 氣溫會明顯上升，也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份，此時(shí)，開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，房價(jià)會有所下跌。 7月份 由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價(jià)或許會有所上漲。 8月份 8月來臨，樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房價(jià)要么上漲，要么下跌。 9/10月份 樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價(jià)漲幅**高的月份。 11月份 經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。 12月份 12月是房價(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。 如果房價(jià)持續(xù)上漲，買房越早越好，但是如果房價(jià)起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是**佳買房的時(shí)候。

• 問 ??什么時(shí)候買房便宜？如何把握買房的時(shí)機(jī)？
  答

  一、從銀行信貸政策的松緊來判斷樓市與銀行是分不開的一個(gè)體系，購房者、開發(fā)商都需要銀行金融體系的支持，才能完成房產(chǎn)交易。因此，各位購房者觀察了解銀行的貸款政策和利率的變化情況一定程度是可以判斷樓市狀況的。如果向銀行申請貸款更容易，利率也比較低或者是很穩(wěn)定的情況下，說明銀行是看好樓市的。在這種狀況下，多表現(xiàn)為眾多購房客紛紛進(jìn)入樓市中，而這個(gè)時(shí)候是適合買房的，但是要小心，房價(jià)可能上漲的非常快。二、看二手房中介的反應(yīng)開發(fā)商、二手房中介等專門從房產(chǎn)交易的機(jī)構(gòu)對樓市的走向和發(fā)展是非常敏感的。他們可以說是**直接的把握是否是購房時(shí)機(jī)或者是買房時(shí)機(jī)的一批人。對于二手房中介來說，從他們身上判斷購房時(shí)機(jī)是否到來時(shí)，有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是中介門店的到訪量，二是中介的電話量。如果是中介門店的客戶到訪量很高，說明當(dāng)下處于賣方市場，房價(jià)上漲的空間很大，因?yàn)榭蛻魰鲃?dòng)上門咨詢。如果是門店到訪量減少，只有稀稀落落的咨詢者，相反大家接到的推銷房源的電話多了，則說明當(dāng)下處于買方市場，房價(jià)平穩(wěn)會是一種正?，F(xiàn)象。這種時(shí)候買房屬于**劃算的階段。三、根據(jù)大眾的購房行為判斷購房時(shí)機(jī)和購房區(qū)域當(dāng)越來越多的人開始集中購房，大量入市的時(shí)候，一定程度上說明了房價(jià)要上漲，或者預(yù)測著未來一定時(shí)期內(nèi)，樓市一定會發(fā)生一些調(diào)整。此時(shí)購房要冷靜或者是如果很有把握自己能夠搶占時(shí)機(jī)，在變故出來之前成功購房的話，可以提前入手。當(dāng)然，購房者還需要好好的考察購房區(qū)域，畢竟不同階段不同區(qū)域?qū)鞘械姆磻?yīng)也是略有不同的。四、從價(jià)格走勢確定入市時(shí)間一定時(shí)期內(nèi)，樓市新盤或者開盤的產(chǎn)品量突然增多，并且與購房需求成正比，那么此時(shí)房價(jià)一般是趨于穩(wěn)定或者略微上升的，變化不大。如果產(chǎn)品數(shù)量增多，但是購房需求卻在減少，這個(gè)時(shí)候一定是購房的**佳時(shí)機(jī)，要么說明樓市飽和，要么是相關(guān)政策的限制，讓一些人的購買力暫時(shí)得到遏制。真正需要購房的各位，就要抓緊這個(gè)短暫的時(shí)機(jī)了。五、調(diào)控政策初見成效之時(shí)是好時(shí)機(jī)根據(jù)**近全國樓市的情況可以得知，在房價(jià)飛漲的階段，國家政府都會出臺一些政策來調(diào)控，然后樓市趨于冷靜，這個(gè)時(shí)候就成了**佳購房時(shí)機(jī)。因?yàn)榍捌诘寞倽q，到此時(shí)的平靜，再過一陣之后，房價(jià)會進(jìn)入新一輪的火熱階段。政策調(diào)控初見成效之后是樓市的一個(gè)冷靜期或者說是低谷，**適合購房者入手，但是下手一定要快，如果被發(fā)展者占了先機(jī)，你將很快再次失去這個(gè)**佳的機(jī)會。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房幾月份買最劃算
  答

  一般是每年的12月份到去年的2月份買房子是最劃算的，因?yàn)樵诿磕甑哪甑?，開發(fā)商其實(shí)也是有自己的指標(biāo)需要完成的，在這幾個(gè)月當(dāng)中，開發(fā)商需要進(jìn)行最后的沖次。在沖刺的過程當(dāng)中，開發(fā)商一般會推出更多的促銷活動(dòng)，或者是推出很多的折扣價(jià)，所以在這個(gè)時(shí)候買房房子里有個(gè)條件相對來說要更好一些。在中國房地產(chǎn)市場上有一句話叫“金九銀十”，意思就是在每年的9月份和10月份是買房的高峰期，但也恰恰是在這兩個(gè)月份，房價(jià)通常都是比較高的，因?yàn)橘I房的人比較的多，而且此時(shí)的房源也不一定就是最好的。所以從這個(gè)角度來講的話，如果并不是著急買房的人，可以過了這兩個(gè)月再考慮買房，不要著急購買。一般過了9月份和10月份之后就會到了寒冬臘月的時(shí)候，而這段時(shí)間是屬于淡季，正因?yàn)橘I房的人不多，往往優(yōu)惠力度會更大。