??哪個(gè)月份買房好?一年之中幾月份**適合買房?

已有5個(gè)回答

• 158****3275

  1月份
  
  雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
  
  2月份
  
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
  
  3月份
  
  春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。
  
  4月份
  
  是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量?jī)r(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂(lè)觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，房?jī)r(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。
  
  5月份
  
  樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開(kāi)始增加，房地產(chǎn)開(kāi)盤樓盤也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
  
  6月份
  
  氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會(huì)采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。
  
  7月份
  
  由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。
  
  8月份
  
  樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房?jī)r(jià)要么上漲，要么下跌。
  
  9/10月份
  
  樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，9/10月月份是房?jī)r(jià)漲幅**高的月份。
  
  11月份
  
  經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  
  12月份
  
  房?jī)r(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商特別是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷****多的月份。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:50:22
• 131****6918

  買房是件大事，把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)直接關(guān)系到能不能買到好房。有錢什么時(shí)候都能買房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來(lái)說(shuō)，買房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中，有的時(shí)候適合買房，有的時(shí)候不適合；有的時(shí)候適合這類人買房，有的時(shí)候則是適合其他階層的人買房。
  
  還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢？聽(tīng)聽(tīng)專家的意見(jiàn)，并不是一件壞事。一年十二個(gè)月，每個(gè)時(shí)期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？
  
  上半年買房和下半年買房
  
  上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  下半年買房**好在11月以后
  
  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
  
  年底年初買房都不錯(cuò)
  
  春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
  
  新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
  
  新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。
  
  但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。
  
  一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:50:15
• 145****8156

  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢！
  
  1月份，雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
  
  2月份，由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
  
  3月份，春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。
  
  4月份，是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量?jī)r(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂(lè)觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，房?jī)r(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。
  
  進(jìn)入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買房需求開(kāi)始增加，房地產(chǎn)開(kāi)盤樓盤也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
  
  6月份，氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會(huì)采取“以價(jià)換量”，樓市促銷明顯增多，房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。
  
  7月份，由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。
  
  8月份來(lái)臨，樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房?jī)r(jià)要么上漲，要么下跌。
  
  9/10月份，樓市進(jìn)入了銷售旺季，觀望已久的購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，9/10月月份是房?jī)r(jià)漲幅**高的月份。
  
  11月份，經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  
  12月份是房?jī)r(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商特別是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷****多的月份。
  
  結(jié)語(yǔ)：如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，買房越早越好，但是如果房?jī)r(jià)起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是**佳買房的時(shí)候。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:50:08
• 158****2429

  個(gè)人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。
  個(gè)人買房資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:50:01
• 156****9858

  買房，3、4月份買比較好，因?yàn)?、4月份的房子剛開(kāi)盤，賣的比較便宜，越往后面，房子就越貴，貸款利率也會(huì)高出很多

  查看全文↓ 2019-02-26 16:49:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 幾月份買房**好
  答

  開(kāi)年以后，三月份左右。那個(gè)時(shí)候基本上就很少人買房了，因?yàn)榇蠹疫^(guò)年了基本上花費(fèi)了很多的錢，已經(jīng)沒(méi)有多余的錢去購(gòu)房，但是這個(gè)時(shí)候確是開(kāi)發(fā)商**頭疼的時(shí)候，因?yàn)榈搅艘荒曛?*難賣房的時(shí)候，每天售樓部寥寥無(wú)幾，所以開(kāi)發(fā)商就想各種辦法去提高每個(gè)月的銷量，就不得不降價(jià)了，這個(gè)時(shí)候就是**佳的購(gòu)房時(shí)期！也是**劃算的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 幾月份適合買房?買房時(shí)機(jī)怎么選?
  答

  對(duì)于準(zhǔn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房大可不必關(guān)系房?jī)r(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買房。一方面房?jī)r(jià)是漲是跌誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)；一方面，剛需買房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。建議從以下幾個(gè)方面考量：第一，選交通方便 性價(jià)比高的房源 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價(jià)比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低，重要的是，不少剛需客戶購(gòu)房后貸款經(jīng)濟(jì)壓力很大，因此需要購(gòu)房者在前期對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力給出更實(shí)際的判斷，選擇一套性價(jià)比**高的房子，以防后期還貸款壓力過(guò)大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購(gòu)買房子的總價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一年中幾月份適合房屋裝修？
  答

  　**佳裝修季節(jié)自然是秋季，秋季天干氣燥，裝修中的水汽容易揮發(fā)，可縮短裝修時(shí)間。同時(shí)材料的異味也容易揮發(fā)，可以確保人體的健康。還有比如因?yàn)闅夂蚋稍?，木質(zhì)板材不易返潮，涂料 、油漆容易干等。而工人大多要回家過(guò)春節(jié)，因此這個(gè)時(shí)候干活兒都比較快，秋季工人磨洋工、拖工期的現(xiàn)象比較少見(jiàn)?！　∪绻械胤酱娣叛b修材料，那**好的裝修材料購(gòu)物時(shí)間是7-8月，存放到9月份進(jìn)行裝修，可以達(dá)到理想的裝修效果。　　7-8月因?yàn)槭窍募狙谉?，裝修的人相對(duì)較少，所以裝修材料的價(jià)格也相對(duì)會(huì)便宜一些，這樣裝修成本會(huì)相對(duì)降低?！　≡?2月份購(gòu)買裝修材料，5月份開(kāi)工也是**佳的裝修季節(jié)，可以達(dá)到上面所說(shuō)的裝修效果。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 幾月適合裝修房子? 一年中幾月份裝修房子**好?
  答

  春季**適合裝修房子。春季裝修的話空氣濕度比較小，含水率也很適中。如果選擇在這個(gè)季節(jié)動(dòng)工的話，盡量要選擇含水率比較低的材料。一般施工都是要選擇在天氣晴朗的時(shí)候，如果正好碰到下雨天，記得防潮，可以拿塑料膜來(lái)保護(hù)。如果是在南方，雨季會(huì)比較多，不是很適合施工。還有一點(diǎn)要說(shuō)明，春季時(shí)候，裝修往往是**忙的，如果碰到人手不夠?qū)е卵诱`工期或是做事不細(xì)致的話，那就得不償失了。業(yè)主可以考慮清楚，爭(zhēng)取保證工期與質(zhì)量問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一年中幾月份**適合裝修?新房裝修哪幾個(gè)月**好?
  答

  1、春天3-6月份裝修**佳,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修房子不冷不熱,而且比較適合房子透氣,而且地板和瓷磚比較牢固,裝修設(shè)計(jì)一間120M2的房子設(shè)計(jì)費(fèi)有些公司免費(fèi)設(shè)計(jì),但裝潢公司要求從其公司采購(gòu)裝潢材料,基本上簡(jiǎn)裝一下約5萬(wàn)元。2、3-5月吧,天氣不冷不熱,裝好了過(guò)個(gè)伏天,散散氣味,甲醛，苯對(duì)人體有害，過(guò)個(gè)夏天，就可以入住了！3、春秋季**佳了 一般3-5月，9-11月都是裝修的高峰期 只不過(guò)有些為了急著春節(jié)住新房，11-次年1月都是緊張裝修

  全部5個(gè)回答>