買二手房定金應(yīng)該交給誰？是賣方還是中介？

已有5個(gè)回答

• 155****2647

  定金給賣方，通過中介托管更安全。

  查看全文↓ 2024-10-06 18:46:05
• 180****7038

  定金應(yīng)支付給賣方，但建議通過中介托管，以保障雙方權(quán)益。如發(fā)生糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-03 10:01:57
• 158****2712

  定金應(yīng)交給賣方，但通過中介托管可降低風(fēng)險(xiǎn)。數(shù)據(jù)顯示，托管方式能減少糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-01 15:32:35
• 188****0074

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，定金應(yīng)由買方支付給賣方。但實(shí)踐中，為保障交易安全，建議通過中介機(jī)構(gòu)托管。

  查看全文↓ 2024-09-30 23:30:50
• 130****7504

  定金通常交給賣方，但通過中介更安全。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:16:51

相關(guān)問題

• 問 ??買房定金交給誰?交給賣方還是中介?
  答

  中介只是一個(gè)中間人。不管是錢放不放在中介，都必須滿足一點(diǎn)，那就是你先必須把錢給賣家，讓他給你打收條，至于賣方是否把錢委托給中介那就不關(guān)你的事情了。因?yàn)檫@是你和賣家簽訂的買賣合同而不是和中介。給錢當(dāng)然是現(xiàn)金的好，可以馬上看到。也不會(huì)存在網(wǎng)絡(luò)上的一些故障什么的。

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• 問 ??二手房**款交給誰?是給賣方還是銀行？
  答

  （一手樓）一般是需要交給開發(fā)商；若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購置二手房時(shí)，**款是交給誰？交給賣方還是中介？ 如果交給賣方，如何保證賣方不會(huì)拿了錢就跑了？
  答

  借款人將**款打入銀行指定賬戶，由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??二手房定金交給誰呢？
  答

  賣家，或者第三方，買二手房可以到中房購房產(chǎn)交易平臺，在這個(gè)平臺上交易定金是由銀行監(jiān)管，當(dāng)交易成功后才將所有的資金劃入賣方賬戶里，而在這之前則是處于凍結(jié)狀態(tài)，賣方無法使用這筆錢

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房買房**付給誰? 買二手房**款應(yīng)該交給誰
  答

  可以辦理過戶手續(xù)二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  全部3個(gè)回答>