房貸擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？選擇房貸擔(dān)保公司有何優(yōu)勢(shì)？

已有6個(gè)回答

• 132****2066

  聽(tīng)說(shuō)擔(dān)保公司收費(fèi)包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，選擇它們可能對(duì)貸款有幫助，但具體情況我不太了解。

  查看全文↓ 2024-10-03 13:31:25
• 150****3460

  擔(dān)保公司收費(fèi)合理，能提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，加快貸款流程，值得考慮。

  查看全文↓ 2024-10-01 18:01:56
• 131****2382

  擔(dān)保公司收費(fèi)包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，選擇它們能加快貸款審批。

  查看全文↓ 2024-09-29 09:47:41
• 166****9723

  根據(jù)《房地產(chǎn)擔(dān)保管理辦法》，擔(dān)保公司收費(fèi)應(yīng)公開(kāi)透明，不得高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。選擇擔(dān)保公司可提高貸款效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-25 15:44:42
• 134****6852

  房貸擔(dān)保公司收費(fèi)包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，選擇它們能幫我們更快拿到貸款，省時(shí)省力。

  查看全文↓ 2024-09-24 22:28:39
• 150****5217

  房貸擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。擔(dān)保費(fèi)一般為貸款金額的1%-3%，評(píng)估費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和地區(qū)不同而異，服務(wù)費(fèi)則可能包括咨詢(xún)、辦理等費(fèi)用。選擇擔(dān)保公司的優(yōu)勢(shì)在于，它們能提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)，幫助客戶(hù)選擇最合適的貸款方案，加快貸款審批流程，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-24 13:14:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸需要擔(dān)保公司嗎？貸款買(mǎi)房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  1、辦理公積金貸款確實(shí)有需要擔(dān)保，但擔(dān)保形式應(yīng)該不只限于擔(dān)保公司，自然人也可進(jìn)行擔(dān)保。服務(wù)費(fèi)都是要交的。不過(guò)現(xiàn)在公積金貸款擔(dān)保這項(xiàng)已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔(dān)保，就可以到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴了。2、公積金管理中心要求擔(dān)保公司擔(dān)保主要是降低風(fēng)險(xiǎn)。 而且雙方之間應(yīng)該是建立合作關(guān)系的。3、在借款人申請(qǐng)擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費(fèi)，同時(shí)要求借款人將所購(gòu)商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時(shí)，擔(dān)保公司對(duì)該筆貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4、在個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款所涉及的法律關(guān)系主體中，銀行、擔(dān)保公司、購(gòu)房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關(guān)系，即擔(dān)保公司以自由資產(chǎn)為購(gòu)房者的貸款提供償還擔(dān)保。5、擔(dān)保公司的資金來(lái)源主要通過(guò)政府預(yù)算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔(dān)保證責(zé)任的能力方面具有可靠的實(shí)力保障。

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• 問(wèn) 房貸為什么一定要通過(guò)擔(dān)保公司?買(mǎi)房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。要是可以提供被貸款方接受的抵押財(cái)產(chǎn)（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔(dān)保公司了；只有在提供不出上述財(cái)產(chǎn)，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔(dān)保公司收取一定費(fèi)用后給予擔(dān)保。 房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 擔(dān)保公司收費(fèi)問(wèn)題
  答

  雖然說(shuō)你貸的款是銀行撥的錢(qián)，但是通過(guò)個(gè)人像銀行申請(qǐng)貸款很難，銀行需要從多角度考察你是否，具有還款能力，信用度等等多個(gè)方面。為了節(jié)約大家的時(shí)間，所以擔(dān)保貸款公司（成都融易貸投資管理公司），就成立了。

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• 問(wèn) 房貸為什么一定要通過(guò)擔(dān)保公司?什么情況下辦房貸需要擔(dān)保人或擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  在申貸人辦理貸款購(gòu)房時(shí)，銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果申貸人能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書(shū)面文件和資信證明。如果不能，則需要到專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。辦理二手房貸款時(shí)需要提交房屋抵押證明，房屋抵押證明卻只能在房屋過(guò)戶(hù)、兩證辦理齊全之后方能出具，這就導(dǎo)致了在銀行在放款前的兩三個(gè)月時(shí)間里，賣(mài)方的手中僅緊握著微薄的**款，處于一個(gè)房財(cái)兩空的尷尬局面，賣(mài)方的利益將很難得到保障。所以在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，賣(mài)方一般不愿意承擔(dān)這樣的風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況之下，房貸擔(dān)保費(fèi)就應(yīng)運(yùn)而生了。申請(qǐng)人符合貸款要求的前提下，若通過(guò)擔(dān)保公司辦理二手房的貸款業(yè)務(wù)，銀行放款的速度也會(huì)稍快一些。目前，通過(guò)中介和擔(dān)保公司辦理二手房商業(yè)貸款的一般流程為：貸款人通過(guò)中介提出申請(qǐng)→中介請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)房?jī)r(jià)作出評(píng)估→擔(dān)保公司為貸款人進(jìn)行擔(dān)?！y行對(duì)擔(dān)保公司提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核→審核通過(guò)后向貸款人放款。另一種情況是：如果賣(mài)方十分信任買(mǎi)方，在銀行貸款部門(mén)也同意的情況下，貸款人可以不通過(guò)任何的擔(dān)保，憑房產(chǎn)抵押證明直接向銀行提出申請(qǐng)貸款擔(dān)保費(fèi)用是可以省下來(lái)的。

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• 問(wèn) 房貸擔(dān)保公司怎么盈利
  答

  擔(dān)保公司往往成為理財(cái)?shù)闹黧w，因?yàn)閾?dān)保公司通常提供代償服務(wù)，負(fù)責(zé)向出資人收回借款。 擔(dān)保公司是否可以穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)，關(guān)系到了客戶(hù)理財(cái)資金的安全性，擔(dān)保公司通常的運(yùn)營(yíng)方式是怎么樣的呢？擔(dān)保公司的盈利特點(diǎn)都有哪些？ 擔(dān)保公司的主要的贏利點(diǎn)就是通過(guò)客戶(hù)提供貸款擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保等等。由于擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費(fèi)用是雙方協(xié)商的，貸款方多數(shù)都是短期融資，一般來(lái)說(shuō)支付的利率比較高，擔(dān)保公司的收益通常有保障，多數(shù)擔(dān)保公司都聘請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的金融人士進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)把關(guān)，資金的流向掌控更加嚴(yán)格。 擔(dān)保公司還是可以通過(guò)開(kāi)展票據(jù)承兌擔(dān)保，獲得擔(dān)保費(fèi)，提高資金的利用率，因?yàn)閾?dān)保資金量很大，因此產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用也很多，為擔(dān)保公司帶來(lái)比較客觀的利潤(rùn)。 擔(dān)保公司還可以利用法定比例進(jìn)行投資，擔(dān)保公司活躍在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的**前沿，可以保證資金周轉(zhuǎn)效率的**大化，保證公司效益**大化，對(duì)于項(xiàng)目有著比較強(qiáng)的執(zhí)行力，這是擔(dān)保公司投資的項(xiàng)目更加容易成為成功人力資源保障。

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