房貸逾期三天是否會被視為違約？如何解決房貸逾期問題？

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• 130****9427

  逾期三天一般不會影響信用記錄，但應(yīng)盡快補交。建議設(shè)置還款提醒，避免逾期。

  查看全文↓ 2024-09-22 23:59:35
• 130****6841

  根據(jù)《貸款通則》規(guī)定，逾期三天不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時與銀行溝通。建議定期檢查還款賬戶，確保資金充足。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:40:25
• 134****8027

  逾期三天通常不會視為違約，但應(yīng)及時聯(lián)系銀行說明情況。

  查看全文↓ 2024-09-21 22:16:49

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期還款的后果是什么？如何解決？
  答

  第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。 第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。 第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。按揭買房注意事項1、要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行。4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

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• 問 房貸最多可以逾期幾天？逾期三天應(yīng)如何補救？
  答

  房貸逾期3天，趕緊還，別讓銀行找上門。

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• 問 逾期交房違約金過低如何解決呢？
  答

  逾期交房違約金過低，可請求增加。 在商品房買賣行為中，《商品房買賣合同》是賣方提供的格式條款，賣方為了降低風(fēng)險往往約定較低的逾期交房違約金，該違約金不足以彌補買方損失。為了合理保護買方利益，《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第16條明確規(guī)定，違約金數(shù)額可以調(diào)整，即“當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額”。同時，該解釋第17條明確規(guī)定了“違約造成的損失”的計算標(biāo)準(zhǔn)，即“逾期交房的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定”。

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• 問 信用卡逾期房貸申請要受影響嗎 如何解決這種問題
  答

  現(xiàn)在年輕人提前消費的觀念很強，幾乎都有一張或者幾張信用卡的。很多人都知道信用卡逾期會影響信用，但你知道這會影響房貸嗎？究竟信用卡逾期到什么程度會影響房貸呢。會如何影響房貸？ 一、個人信用報告如何影響房貸？ 銀行專業(yè)人士解釋，個人信用報告是房貸審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。 其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。 二、信用卡逾期到什么程度會影響房貸？ 自打央媽推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。 雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。 三、信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度如何？ 信用卡逾期對持卡人申請房貸的影響分兩種情況： 1、房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低 如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。 2、房貸申請被拒 若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。 四、聽說征信報告查詢次數(shù)多了也會影響貸款，是真的嗎？ 在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢原因等內(nèi)容，也是銀行重要參考項，若查詢記錄過多，確實會影響金融機構(gòu)對客戶的信用評定及放貸。 但是個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險要素看可以屬于負(fù)面類，這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響，本人查詢不算在內(nèi)。 五、已經(jīng)逾期的情況，有什么補救辦法嗎？ 信用卡已經(jīng)逾期但還是想貸款買房，補救的辦法有三種： 1、申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。 2、提前“非惡意逾期證明”。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。 3、逾期發(fā)生兩年以后再申請貸款。信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。

• 問 房貸逾期多久房子會被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會在拖欠12個月后開始行動，根據(jù)當(dāng)?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個月以上，銀行可以向法院申請收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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