購房時銀行審批房貸會檢查哪些內容？

已有6個回答

• 180****9057

  銀行會查信用、收入、負債，確保你能按時還款。

  查看全文↓ 2024-10-02 08:17:00
• 184****2624

  銀行審批房貸時，會依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律法規(guī)，嚴格審查借款人的信用記錄、收入證明、購房合同等，以確保交易的合法性和借款人的權益。

  查看全文↓ 2024-09-29 19:37:06
• 158****8202

  銀行審批房貸時，會綜合考慮借款人的信用記錄、收入穩(wěn)定性、負債比例、購房目的等因素，以評估其還款能力和風險水平。

  查看全文↓ 2024-09-26 19:21:28
• 166****7036

  銀行查你信用、收入、負債，看你能不能按時還錢。

  查看全文↓ 2024-09-23 19:49:43
• 133****7376

  銀行審批房貸時，會依據(jù)《個人住房貸款管理辦法》等政策，檢查借款人的信用記錄、收入證明、負債情況、購房合同等，確保借款人具備還款能力和購房資格。

  查看全文↓ 2024-09-22 23:14:07
• 130****4113

  檢查信用記錄、收入證明、負債情況，確保還款能力。

  查看全文↓ 2024-09-22 22:52:48

相關問題

• 問 去銀行申請房貸，銀行一般會查哪些內容？
  答

  銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，**重要的是申請人是否具有經(jīng)濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大?！　ι暾埲说恼{查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購房合同或協(xié)議，并要有購房交款證明。目前個人先交房款的30%，也有可能今后會調整比例，但再降低銀行的風險就大了。還要調查購房人名下有幾套房，是否有過房貸記錄?！　∑浯问菍Ψ慨a(chǎn)商的調查。包括房產(chǎn)商與貸款申請人簽定的住房合同或協(xié)議，這也是非常重要的。房產(chǎn)商的實力不強、經(jīng)營管理混亂、信譽不佳等都會給購買者和銀行住房貸款帶來煩惱和風險?！　】傊瑐€人住房貸款還款時間比較長，為了避免不必要的麻煩，銀行為安全起見會進行必要的調查。在國外，調查期一般為一個月到三個月。

• 問 小區(qū)消防檢查都有哪些內容
  答

  小區(qū)消防檢查包括的內容：1、安全管理檢查這其中就覆蓋了制度安全、人員安全培訓以及防火檢查等等，同時還會有一些滅火以及應急疏散預案等等。2、安全設施檢查包括滅火器、消防設施等檢查。3、建筑防火檢查包括消防車以及疏散通道的檢查，此外也覆蓋了防火門以及應急燈等檢查。目前小區(qū)的消防設施通常有以下三種：1、滅火器建筑滅火器的設計規(guī)范是比較重要的，應當分析現(xiàn)場人員的身體素質，然后再選擇滅火器的型號以及規(guī)格等等，通常中小型的滅火器應用在不同類型的土木建筑工程中，而工業(yè)建筑的大型廠房以及老建筑大廳，可以使用大中型手提式滅火器等。2、消防栓通常分為室內以及室外消防栓。3、消防鉤。通常分為普通鉤以及彈簧鉤等等，在使用的時候需要與安全繩相結合。

• 問 ??誰知道低竣工驗收主要檢查哪些內容
  答

  有一張**終竣工驗收的質量檢查報告，這張質量檢查報告是質量監(jiān)督站統(tǒng)一制定的格式（有項目民稱、依據(jù)的規(guī)范、勘察時間、**終基礎方案等內容），只需要把相應的內容填上，到現(xiàn)場之后照著念就可以了。

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• 問 ??辦房貸哪個銀行審批？怎么審批？
  答

  個人購房貸款審批的條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 銀行審批房貸主要看哪些方面
  答

  1、申請人的資金來源：銀行審批房貸時，首先會考察申請人的資金來源，如何獲得購買房屋所需的經(jīng)濟來源，是否有足夠的資金保證能夠通過貸款購買房屋；2、申請人的信用狀況：銀行審批房貸時，會考察申請人的信用狀況，是否有過逾期違約的記錄，如果有，則會影響到最終的審批結果；3、房屋價值：銀行審批房貸時，會考察房屋價值，以及抵押物的價值，以便確定借款額度；4、申請人的收入情況：銀行審批房貸時，會考察申請人的收入情況，比如穩(wěn)定的工作，收入水平，以及近期的收入狀況，以此來判斷申請人的還款能力。

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