夫妻一方死亡后房產(chǎn)應(yīng)如何分配？配偶死亡后房產(chǎn)如何過戶？

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• 150****8694

  聽說配偶去世后，房產(chǎn)要過戶，具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-29 18:21:11
• 181****6334

  配偶繼承一半，其余按法定繼承，辦理過戶。

  查看全文↓ 2024-09-27 09:59:25
• 132****5082

  配偶去世后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，配偶有權(quán)繼承。需辦理繼承公證，然后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶。

  查看全文↓ 2024-09-22 07:39:06
• 151****2181

  根據(jù)《繼承法》，配偶是第一順序繼承人，可繼承一半房產(chǎn)。其余按遺囑或法定繼承。需辦理繼承公證和過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-20 08:21:54
• 158****6008

  配偶去世后，房產(chǎn)過戶需辦理繼承手續(xù)，配偶優(yōu)先繼承，其他繼承人按法定順序。

  查看全文↓ 2024-09-19 23:58:28
• 130****1423

  房產(chǎn)繼承需辦理過戶，配偶可繼承一半，其余按遺囑或法定繼承。

  查看全文↓ 2024-09-19 22:10:49

相關(guān)問題

• 問 ??配偶死亡房產(chǎn)如何過戶？老人去世后房產(chǎn)如何過戶？
  答

  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過戶
  答

  所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過戶。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€(gè)人名下。

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• 問 配偶死亡房產(chǎn)如何過戶？老人去世后房產(chǎn)怎么過戶？
  答

  1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。這個(gè)評估報(bào)告需要提交給房管，繳納完稅費(fèi)之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶?夫妻一方死亡，房產(chǎn)證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過戶房產(chǎn)證；需要其它繼承人寫房產(chǎn)放棄棄權(quán)書，再上公證一下。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得房產(chǎn)權(quán)過戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。這樣你才能過戶到一人名下。

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• 問 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過戶
  答

  辦理繼承過戶，購I定是，住房只要是婚姻期間取得，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半，一方死亡在無遺囑指定繼承人前提，要按照第一序列繼承人。死者配偶，死者子女，死者爹媽，三防平均分配繼承死者名下那一半。需召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理繼承公證，選取活著的夫妻一方一人繼承，其他人簽署放棄繼承，做公證，得到公證書，就可去房管辦理繼承過戶。

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