物業(yè)費(fèi)每平米3.5元代表什么，什么情況下可以免交物業(yè)費(fèi)？

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• 155****1247

  物業(yè)費(fèi)每平米3.5元是業(yè)主應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納，否則可能面臨違約責(zé)任。但若物業(yè)服務(wù)存在嚴(yán)重問題，業(yè)主可依法申請減免物業(yè)費(fèi)。建議業(yè)主與物業(yè)協(xié)商，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

  查看全文↓ 2024-09-17 10:57:59
• 130****6514

  物業(yè)費(fèi)每平米3.5元是業(yè)主需支付的物業(yè)管理費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)確保按時(shí)繳納，以免影響個(gè)人信用記錄。若業(yè)主經(jīng)濟(jì)困難，可考慮申請貸款或與物業(yè)協(xié)商分期支付。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:50:55
• 133****1487

  物業(yè)費(fèi)每平米3.5元意味著業(yè)主需按此標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，以保障物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。但若物業(yè)服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)有特殊約定，業(yè)主可依法申請減免物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:44:43

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)
  答

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費(fèi)。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費(fèi)，前提是必須獲得物價(jià)管理部門的各項(xiàng)審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)
  答

  物業(yè)服務(wù)不到位是不可以進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的拒交的，因?yàn)檫@兩者并不存在著法律上的關(guān)聯(lián)性的，是需要前往法院來進(jìn)行相關(guān)的訴訟才能解決的。當(dāng)你遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)不到位這類問題時(shí)，這個(gè)時(shí)候可以選擇一種理性的維權(quán)方式，首先可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映這種情況，這樣就是會(huì)通過協(xié)商溝通的方式來進(jìn)行解決。如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)存在較大問題時(shí)，業(yè)主委員也是可以依法通過正當(dāng)程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。

• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi).?
  答

  您需要交納物業(yè)費(fèi)，如果不交納，物業(yè)會(huì)催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強(qiáng)制執(zhí)行的主要是因?yàn)槟銈兪辗亢螅炗喠宋飿I(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)物業(yè)一直運(yùn)行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費(fèi)義務(wù)，這是物業(yè)法約定的物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費(fèi)對抗，受傷的是業(yè)主，又或者合同到期后業(yè)主大會(huì)選擇新的物業(yè)公司攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個(gè)人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求關(guān)于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局

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• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)?
  答

  以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)：1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。6、辦公費(fèi)用。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 被盜可以不給物業(yè)費(fèi)嗎？什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi).?
  答

  物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。

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