二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房的定義有哪些？

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• 184****3491

  聽(tīng)說(shuō)二套房契稅3%-4%，二套房是已有一套再買。

  查看全文↓ 2024-09-26 10:51:38
• 151****8734

  二套房契稅3%-4%，二套房是已有一套再買。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:09:51
• 132****7164

  二套房契稅3%-4%，二套房指已有一套再購(gòu)。

  查看全文↓ 2024-09-21 16:19:08
• 133****8041

  二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣撸ǔ?%-4%。二套房指家庭已有一套住房，再購(gòu)為二套房。

  查看全文↓ 2024-09-17 15:17:20
• 133****2074

  二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)各地不一，一般為3%-4%。二套房定義為家庭名下已有一套住房，再購(gòu)買的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-16 14:47:32
• 151****5510

  二套房契稅通常為3%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-16 11:52:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房定義標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  二套房定義標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人名下已經(jīng)有房產(chǎn)的登記記錄，或者是房屋抵押貸款的記錄而且現(xiàn)在對(duì)于房屋的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，比如父母名下有房，以未成年人的名義買房，或者是在未成年的情況之下，已經(jīng)名下有房，成年之后又買房，都屬于二套房的范圍。在購(gòu)買房屋時(shí)，可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行查詢，看自己是否屬于首套房的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠享受首套房的優(yōu)惠政策。目前我國(guó)對(duì)于二套房的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有所上升，并不是所有的人都能夠購(gòu)買二套房，特別是一些外地戶籍的人群，在當(dāng)?shù)刭?gòu)房首先要滿足相應(yīng)的條件，而且二套房的**比例也高達(dá)50%以上，像北京、上海這樣的大城市，**比例已經(jīng)達(dá)到了70%，通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房貸款的利率也會(huì)上浮10%左右。

• 問(wèn) 二套房契稅如何征收 什么是二套房契稅
  答

  面積為90㎡以下為1% 90㎡以上為1.5%

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房契稅要多少？怎么算？
  答

  無(wú)錫：已對(duì)契稅進(jìn)行調(diào)整，新的標(biāo)準(zhǔn)從10月1日起開(kāi)始實(shí)施，以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)：家庭唯一普通住宅，面積小于90平方米，契稅為1%;家庭唯一普通住宅，面積大于90且小于144平方米，契稅為1.5%;家庭非唯一普通住宅及非普通住宅，契稅為3%。此外，10月1日后個(gè)人所得稅不再退稅。常州市地稅局出臺(tái)新規(guī)：自2010年10月1日起，首套住房90平方米以下征收總房?jī)r(jià)1%，90-144平方米征收總房?jī)r(jià)1.5%，144平方米以上首套或任何非首套征收總房?jī)r(jià)3%。武漢：如果是首套房，90平方米以下仍能享受1%的優(yōu)惠契稅，90平方米以上仍能享受契稅為1.5%的優(yōu)惠。但如所購(gòu)房屋為第二套住房，契稅一律按3%執(zhí)行。合肥：購(gòu)買144平方米以上房屋，契稅稅率為4%;購(gòu)買144平方米以下、90平方米以上普通住房，契稅減半征收，稅率為2%;購(gòu)買90平方米以下普通住房，如果是家庭唯一住房，減按1%稅率來(lái)征收契稅。但如果不是家庭唯一住房，契稅稅率依然為4%。蕪湖暫行征收契稅標(biāo)準(zhǔn)是：144平方米以下房子征收總房款的2%，144平方米以上征收總房款的4%。但對(duì)首套房等特定群體，市財(cái)政補(bǔ)貼一半契稅。杭州：個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房且屬于家庭唯一住房，按1%征契稅;買二套房，不論面積，都要繳3%契稅。北京：非首次購(gòu)買普通住宅，稅率從原來(lái)的1.5%上調(diào)到3%。

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• 問(wèn) 二套房契稅征收
  答

  唯一住房的定義：以家庭為單位，名下沒(méi)有住房，只有即將準(zhǔn)備新購(gòu)的這套住房。你是將原有80平米住房賣了，說(shuō)明現(xiàn)在沒(méi)有持有住房，現(xiàn)在再新買一套120平方的也是屬唯一住房?？梢韵硎堋百?gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，減半征收契稅?！逼醵惗惵蕬?yīng)該按你所在省對(duì)住房規(guī)定的稅率減半計(jì)算。

• 問(wèn) 二套房契稅征收
  答

  契稅的征收，首先分為首套房和二套房的區(qū)別，另外又有著面積大小的區(qū)別。其中，在首套房的情況下，購(gòu)買90平方米以下房產(chǎn)需繳納契稅1%；面積大于90平方米、小于144平方米的房產(chǎn)，需繳納契稅1.5%；144平方米以上房產(chǎn)，為非普通住宅，則繳納契稅3%。如果是二套房，無(wú)論面積多少，都要繳納3%的契稅。

  全部2個(gè)回答>