交房后還需要支付哪些費(fèi)用？這些費(fèi)用是由開發(fā)商還是業(yè)主承擔(dān)？

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• 131****4761

  交房后，物業(yè)費(fèi)、維修基金等是業(yè)主必須承擔(dān)的。合理預(yù)算，避免財務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-09-21 09:32:56
• 181****9634

  交房后，業(yè)主需支付物業(yè)費(fèi)、維修基金等。建議業(yè)主合理規(guī)劃資金，避免影響房貸還款。

  查看全文↓ 2024-09-18 07:40:43
• 180****6954

  交房后，業(yè)主需支付物業(yè)費(fèi)、維修基金、裝修費(fèi)等。這些費(fèi)用反映了房產(chǎn)的維護(hù)和增值潛力，對房產(chǎn)價值有重要影響。

  查看全文↓ 2024-09-16 19:32:36
• 188****0845

  交房后，業(yè)主需支付物業(yè)費(fèi)、維修基金、裝修費(fèi)等。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。開發(fā)商在交房前應(yīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  查看全文↓ 2024-09-15 20:33:44
• 131****1771

  交房后，需支付物業(yè)費(fèi)、維修基金、裝修費(fèi)等。業(yè)主承擔(dān)，但可考慮長期投資回報。

  查看全文↓ 2024-09-15 17:42:33

相關(guān)問題

• 問 新房交房后還需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右 樓上亂說，契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好，不用等的， 而且各個地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。二：物業(yè)費(fèi)，在你拿房子的時候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道你們那費(fèi)用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費(fèi)，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費(fèi)用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等你裝修好再提就晚了。

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• 問 若是辦房產(chǎn)證，哪些費(fèi)用是需要開發(fā)商承擔(dān)的？哪些費(fèi)用是需要購房者自己承擔(dān)的？
  答

  首先（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%　　（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 。2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。　?。ㄈ┮?guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 。　?。ㄋ模┤绻唇?，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0．5%。2、保險費(fèi) ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%。4、抵押登記費(fèi)，100元。

• 問 ??首次成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會費(fèi)用是由開發(fā)商承擔(dān)嗎？
  答

  一、我國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部業(yè)主大會業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則第四十二條規(guī)定：“　業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)?，也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營所得收益中列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。 工作經(jīng)費(fèi)籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會決定。” 我國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部業(yè)主大會業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則 第十七條也規(guī)定“　業(yè)主大會決定以下事項(xiàng)： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員； （四）制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案； （五）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)； （六）籌集和使用專項(xiàng)維修資金； （七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； （八）改變共有部分的用途； （九）利用共有部分進(jìn)行經(jīng)營以及所得收益的分配與使用； （十）法律法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)?！? 二、依據(jù)以上法規(guī)，成立業(yè)主委員會的經(jīng)費(fèi)或業(yè)主委員會的活動經(jīng)費(fèi)由業(yè)主大會決定，由全體業(yè)主分?jǐn)偦蛘咴谖飿I(yè)管理區(qū)域的公共收益中列支，但 業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。

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• 問 ??期房**后還需要交哪些費(fèi)用
  答

  您好，物業(yè)費(fèi)、維修基金。具體您要問下銷售人員，因?yàn)橛行┵M(fèi)用他先行收了

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• 問 ?? 交房時還需要交哪些費(fèi)用
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。 總結(jié)：新房交房入住需要交的費(fèi)用還是比較多的，總的來說可以分為稅費(fèi)、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費(fèi)用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進(jìn)行了介紹，不過每個地區(qū)的實(shí)際費(fèi)用情況都不一樣，要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交房繳納費(fèi)用時注意點(diǎn)就行了。

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