公積金貸款買房的流程是什么？夫妻雙方的公積金能否同時(shí)使用？

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• 150****2505

  公積金貸款買房流程標(biāo)準(zhǔn)化，夫妻雙方公積金可合并使用，但需符合當(dāng)?shù)卣摺４伺e有助于提高貸款額度，降低購(gòu)房門檻，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-09-14 15:51:21
• 130****3272

  買房先申請(qǐng)，審核通過后簽合同，夫妻公積金一起用，搞定！

  查看全文↓ 2024-09-13 17:45:55
• 130****7963

  公積金貸款買房流程通常包括：1. 申請(qǐng)貸款，提交相關(guān)材料；2. 公積金中心審核；3. 審核通過后，簽訂貸款合同；4. 辦理抵押登記；5. 貸款發(fā)放。夫妻雙方的公積金可以同時(shí)使用，但需滿足當(dāng)?shù)卣咭螅缋U存時(shí)間、額度限制等。

  查看全文↓ 2024-09-13 15:29:21

相關(guān)問題

• 問 買房的時(shí)候能同時(shí)使用夫妻雙方公積金貸款嗎？
  答

  夫妻雙方的公積金是可以通用，但不可以同時(shí)使用購(gòu)買兩套住房。

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• 問 臨沂夫妻雙方公積金貸款流程是什么？
  答

  如果雙方都有公積金，那就都可以申請(qǐng)的，有多余錢的話當(dāng)然可以提前還貸啦

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• 問 怎樣使用公積金貸款買房？公積金貸款的流程是什么？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。 上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

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• 問 夫妻買房公積金雙方是否可以同時(shí)提取
  答

  不可以，公積金只能一方提取，提取公積金只能由實(shí)際參與公積金繳存的一方提取，不能夫妻雙方同時(shí)提取。

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• 問 辦理公積金貸款時(shí)，夫妻雙方須同時(shí)到公積金中心嗎？
  答

  夫妻雙方在貸款申請(qǐng)表上簽字并按手印后，可由其中一人向中心報(bào)送材料，但簽訂借款合同時(shí)，夫妻雙方必須當(dāng)面簽字。

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