房產(chǎn)證的辦理期限,買賣雙方可以在購房合同上明確約定。如果購房合同上未約定房產(chǎn)證辦理期限,根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。另根據(jù)《城市 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條規(guī)定:“預售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán) 登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。”
交房后多久可以獲得房產(chǎn)證?是否受相關(guān)規(guī)定影響?
130****9892 | 2024-09-13 07:28:25
已有5個回答
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150****8657
聽說交房后要等一段時間才能拿到房產(chǎn)證,具體多久不太清楚,可能要看開發(fā)商和政府的辦事效率吧。
查看全文↓ 2024-09-20 15:18:56 -
151****3724
交房后30個工作日內(nèi)可辦理房產(chǎn)證,具體時間受開發(fā)商和房產(chǎn)登記機構(gòu)影響。
查看全文↓ 2024-09-16 22:02:29 -
133****1995
交房后,購房者有權(quán)獲得房產(chǎn)證。開發(fā)商應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如開發(fā)商逾期未辦理,購房者可依法維權(quán)。
查看全文↓ 2024-09-14 15:17:04 -
150****4601
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》,購房者在交房后有權(quán)獲得房產(chǎn)證。具體時間由開發(fā)商辦理進度和當?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)的工作效率決定。購房者應(yīng)關(guān)注相關(guān)政策,及時辦理房產(chǎn)證,以保障自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-13 21:16:48 -
132****0394
交房后獲得房產(chǎn)證的時間通常在交房后的30個工作日內(nèi),但具體時間可能會受到開發(fā)商辦理進度、當?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)的工作效率以及相關(guān)政策的影響。在交房時,開發(fā)商應(yīng)向購房者提供《房屋交接書》和《房屋所有權(quán)證申請表》等材料,購房者需攜帶這些材料及個人身份證明到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證。此外,購房者還需繳納相關(guān)稅費,如契稅、印花稅等。在整個過程中,購房者應(yīng)密切關(guān)注開發(fā)商的通知,及時配合辦理相關(guān)手續(xù),以確保房產(chǎn)證的順利辦理。
查看全文↓ 2024-09-13 10:51:31
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買房后盡快辦證,別拖,拖了可能要賠錢,影響權(quán)益。
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農(nóng)村房屋繼承后若面臨拆遷,一般可獲得相應(yīng)補償。補償方式和金額需依據(jù)當?shù)夭疬w政策和房屋價值來確定,這可能影響您后續(xù)貸款計劃。
全部6個回答> -
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聽說公寓式住宅是有房產(chǎn)證的,但具體規(guī)定最好咨詢房地產(chǎn)專業(yè)人士。
全部4個回答> -
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住房需要你全款付清之后,辦理完畢房產(chǎn)證,契稅證,和土地證,此時,你隨時可以賣掉過戶他人!更多追問追答追問好像這樣是沒根據(jù)的吧追答你要根據(jù)?國家規(guī)定的限制炒賣房產(chǎn),這個知道嗎??如果你貸款沒有還清,產(chǎn)權(quán)證沒有辦理,可以任意過戶,那么,十幾年以前就是你說的那樣,**牛的一對夫妻,在上海買賣一套住房,夫賣給妻,妻再賣回給丈夫,來回折騰十幾次。兩人掙了一個億??!為了遏制這種炒賣,所以,才有規(guī)定,住房貸款還清,辦理房產(chǎn)證等證件,確權(quán),之后,才可以過戶。而且沒有持有滿五年住房,賣掉有1%個稅和5.55%營業(yè)稅繳納。
全部3個回答>
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