哪些房產(chǎn)無法辦理落戶？如何避免戶口糾紛？

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• 181****5055

  聽說沒產(chǎn)權(quán)證、被抵押的房子不能落戶，簽合同時要寫清楚戶口的事。

  查看全文↓ 2024-09-18 14:40:46
• 180****3784

  根據(jù)法律規(guī)定，未取得產(chǎn)權(quán)證、被查封或抵押、集體產(chǎn)權(quán)、未竣工驗(yàn)收、非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)無法辦理落戶。為避免戶口糾紛，購房者應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)信息，簽訂正式購房合同，并在合同中明確約定戶口遷移事宜。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-09-15 09:51:09
• 181****5696

  無法辦理落戶的房產(chǎn)主要包括未取得產(chǎn)權(quán)證、被查封或抵押、集體產(chǎn)權(quán)、未竣工驗(yàn)收、非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)。避免戶口糾紛的關(guān)鍵在于核實(shí)房產(chǎn)信息、簽訂正式合同，并在合同中明確戶口遷移條款。

  查看全文↓ 2024-09-13 07:31:42
• 184****8541

  買房時要注意，沒產(chǎn)權(quán)證、被抵押或查封的房子不能落戶。簽合同時，要寫清楚戶口遷移的事，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:18:13
• 132****8985

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以下房產(chǎn)無法辦理落戶：1. 未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)；2. 被查封、抵押的房產(chǎn)；3. 集體產(chǎn)權(quán)房；4. 未竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)；5. 非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)。為避免戶口糾紛，建議購房者在購房前核實(shí)房產(chǎn)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況，簽訂正式購房合同，并在合同中明確約定戶口遷移事宜。同時，可咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-12 21:36:31

相關(guān)問題

• 問 哪些房子不能落戶?如何避免戶口糾紛?
  答

  哪些情況下房屋不能落戶？1、產(chǎn)權(quán)40或50年的房屋產(chǎn)權(quán)年限為40或50年的房屋一般為商住兩用或者商業(yè)用房，而不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅通常情況下都是不能落戶的。2、面積不達(dá)標(biāo)有些地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定了購房入戶的**低標(biāo)準(zhǔn)，在房屋面積不達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不允許落戶的。在目前可以通過購房入戶的城市中，**低戶型面積要求不低于60平方米。>>>買房戶口遷移手續(xù)流程 如何辦理買房落戶？3、二手房原房主未遷出很多城市都要求一房一戶，如果購房者在購買二手房時原房主戶口仍然沒有遷出，那么新房住也就無法辦理戶口遷入手續(xù)。怎么避免出現(xiàn)二手房不能落戶的情況？1、了解入戶政策及細(xì)則購房者在購買房屋前可以先到當(dāng)?shù)夭块T核實(shí)是否有購房入戶政策及房屋面積要求的相關(guān)細(xì)則。2、了解房屋產(chǎn)權(quán)年限目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：住宅用地產(chǎn)權(quán)年限70年；綜合用地產(chǎn)權(quán)年限50年；商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限是40年。而一般商業(yè)用地的住宅（商住房）無法落戶，因此在購買時需要了解是否為可入戶的70年產(chǎn)權(quán)住宅。3、了解原房主戶口是否已遷出在二手房落戶口上，原房主未遷出或者里面還有戶口成為購房者經(jīng)常遇到的問題。為了避免出現(xiàn)這樣的情況，在交易前購房者可以要求原房主出示戶口并復(fù)印留存，同時為了安全起見，購房者可以與原房主一起前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊樵兎课輵艏疇顩r。4、了解房屋片區(qū)是否存在拆遷凍結(jié)戶籍為了確保后期戶口的遷出出現(xiàn)問題，購房者在購買該房屋前需要了解所在片區(qū)是否已確定拆遷凍結(jié)戶籍。5、和原房主簽訂戶口補(bǔ)充協(xié)議為了避免出現(xiàn)原房主惡意違約，購房者可以和原房主就戶口問題進(jìn)行協(xié)商，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議方式，約定賠償責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方式，進(jìn)而維護(hù)自己的利益不受損害。

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• 問 買房落戶出問題怎么避免戶口糾紛？
  答

  我也不清楚，但聽過很多因戶口問題導(dǎo)致買房糾紛的例子，最好買房前問清楚律師。

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• 問 無法辦理按揭樓盤允許辦理房產(chǎn)證么
  答

  有幾種情況無法辦理按揭一是小產(chǎn)權(quán)房二是抵押或查封的房子。三是沒有預(yù)售的房子。這幾種情況不是不能購買，但是購買都有風(fēng)險(xiǎn)，建議你弄清楚是那一種情況，如果是后二種情況，問一下，何時可以解決，如果能解決，那完全是可以買的。

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• 問 單身證明無法辦理時，應(yīng)如何購房？
  答

  單身證明難辦時，試試用其他證件，或找親友聯(lián)名，購房不難。

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• 問 離婚后房產(chǎn)有糾紛,女方拒絕溝通,目前無法辦理產(chǎn)證,請問有無法律途徑解決?
  答

  可起訴至法院確定房屋所有權(quán)。

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