房屋營業(yè)稅是什么意思，買二手房時營業(yè)稅是如何計算的？

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• 188****8292

  賣房時交的稅，按交易價比例算。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:59:49
• 158****2887

  房屋營業(yè)稅是賣方在出售房產(chǎn)時需繳納的稅費。計算方式為房產(chǎn)交易價格的一定比例，具體比例根據(jù)當?shù)卣叨?。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問或房地產(chǎn)中介獲取準確信息。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:36:44
• 150****7672

  買房交稅，天經(jīng)地義，別想逃！

  查看全文↓ 2024-09-11 18:24:56

相關(guān)問題

• 問 ??買房營業(yè)稅是什么意思?買房營業(yè)稅如何算的？
  答

  1、購房營業(yè)稅，現(xiàn)在改為增值稅了2、購房者不交營業(yè)稅，也不叫增值稅。增值稅是賣方繳納的。3、房屋買賣中的增值稅，增值稅征收率5%；增值稅稅率11%。計算方法如下：增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；

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• 問 房屋營業(yè)稅是什么意思
  答

  房屋營業(yè)稅指的是個人或者是企業(yè)出售，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時所征收的稅費，在轉(zhuǎn)讓個人房產(chǎn)的時候，如果所出具的契稅填發(fā)時間不足兩年，要按照成交價的5.5%收取營業(yè)稅，所轉(zhuǎn)讓的房子是普通住宅，滿足2年之后可以免交，也就是說如果個人所轉(zhuǎn)讓的普通住宅，時間不足兩年的話，所需要支付的稅費是比較多的，除了營業(yè)稅之外還有個人所得稅。購買二手房的重點事宜：1、房屋是否設(shè)立了居住權(quán)。2、房屋在出售前是否已出租給他人。3、房屋在出售時是否存在法院查封登記或者抵押的情形。4、房屋的學區(qū)功能是否已經(jīng)使用。5、房屋是否已被辦理了戶口地址登記。6、支付購房款應(yīng)當按照當?shù)卣咿k理。7、二手房交易涉及哪些稅費問題，是否可以享受免征的優(yōu)惠政策

• 問 二手房個人營業(yè)稅年限是什么意思？
  答

  營業(yè)稅是5.5%好嗎大哥,不知道表亂講!

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• 問 買房營業(yè)稅是什么意思?買房營業(yè)稅怎么算的？
  答

  買房營業(yè)稅是什么意思？1、營業(yè)稅通常是流轉(zhuǎn)稅制中的一個稅種，它的課稅范圍和納稅依據(jù)一般是商品生產(chǎn)、商品流通、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)、提供應(yīng)稅勞務(wù)或服務(wù)等等的營業(yè)額，在特殊情況下也有發(fā)生不計價值而按商品流通數(shù)量或者服務(wù)次數(shù)等計稅的。營業(yè)稅的涉及范圍比較廣泛，因此稅源充足；且以營業(yè)額作為課稅對象。2、而房地產(chǎn)營業(yè)稅呢，就是指針對企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)房屋的一類稅收。對購買了住房但是不足5年就轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；3、個人購買普通住房超過5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過５年就轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。

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• 問 營業(yè)稅是什么意思
  答

  營業(yè)稅是指：對在中國提供應(yīng)稅的勞務(wù)或者轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)的人群，就發(fā)生的業(yè)務(wù)所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于我國主要的的稅種之一。2016年5月1日開始，全面實現(xiàn)營改增，營業(yè)稅改為征收增值稅，從此營業(yè)稅不復存在，營改增后，所有行業(yè)營業(yè)稅改為征收增值稅，沒有營業(yè)稅項目了。營改增一定程度減少重復征稅，促使社會良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負。營改增一定程度推動了交通運輸設(shè)備及機器設(shè)備的更迭，帶動了一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增值稅中的進項抵扣，使“營改增”企業(yè)更重視設(shè)備的更迭，提高工作效率、設(shè)備作業(yè)率，帶動了制造業(yè)的發(fā)展。一般情況下購買房產(chǎn)除需繳納營業(yè)稅外，還需繳納個人所得稅、契稅、過戶費、房屋專項維修基金等。